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+++ Bezugsfrei! Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Badewanne, Aufzug und TG-Stellplatz +++

Etagenwohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09130

Kaufpreis

49.500 €

1

Zimmer

1

Bad

45 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

1.100 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine provisionsfreie 1-Zimmer-Wohnung in gutem Zustand mit ca. 44,51 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses, inklusive Personenaufzug und TG-Stellplatz Sie betreten den mit Laminat ausgelegten Flur über das großzügige Treppenhaus und haben Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten. Linkerhand gelangen Sie in das raumhoch geflieste Wannenbad. Gegenüber von jenem erreichen Sie das helle Wohnzimmer mit angrenzender, separater Küche. Die 1-Raum Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an. Ausstattung + Fußboden: Laminat/Fliesen/Linolium + Badewanne + Kellerabteil + Personenaufzug + TG-Stellplatz Lage 'Stadt der Moderne' Chemnitz gilt als bedeutender wirtschaftlicher Standort in den Bereichen Technologie und Industrie der Metropolregion Mitteldeutschland. Somit hat man zahlreiche Einkaufs-, Erholungs- und Arbeitsmöglichkeiten in Chemnitz. Neben einer ausgeprägten sozialen Infrastruktur ist die Stadt verkehrstechnisch, durch die Autobahnen A4, A72 und weitere Bundesstraßen, sehr gut an das Umland angebunden. Die Autobahnen sind in 10 bis 15 Minuten zu erreichen. Das Stadtviertel Sonnenberg ist sehr zentrumsnah, so dass man in ca. 9 Fahrminuten im Stadtinneren ist, welches viele Freizeitangebote bietet. Zudem finden sich in der Nähe Lebensmittelgeschäfte, Cafès und Restaurants, aber auch das beeindruckende 'Stadion an der Gellertstraße'. Durch die gute Lage sind Schulen und Kindertagesstätten in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
49.500 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
45 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (4.950 €)
212 € / Monat
20% Eigenkapital (9.900 €)
188 € / Monat
30% Eigenkapital (14.850 €)
165 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,2 % EK-Rendite p.a. · 108 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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