4-Zimmer-DG-Wohnung mit 2 Balkonen, Holzofen, Garten & Stellplatz am Fluss

Dachgeschoss zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 75015

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

96 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

2.604 €

pro m²

Beschreibung

Das Tageslichtbad mit Badewanne, das separate Gäste-WC sowie ein Abstellraum machen den Alltag angenehm. Ein eigener Gartenanteil, ein Stellplatz vor dem Haus, ein Abstellraum im Speicher und ein Platz im Waschraum runden das Angebot ab.

Direkt am Fluss gelegen, genießen Sie eine ruhige und idyllische Umgebung – ideal für Familien, die naturnah wohnen und trotzdem zentral bleiben möchten.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

eigener Gartenanteil
Speicherraum
mehrere Balkone

– Dachgeschosswohnung im 2. OG eines 8-Familienhauses – 4 Zimmer – offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Holzofen – Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne, Gäste-WC – Abstellraum – eigener Gartenanteil und 2 Balkone – Stellplatz – Speicher im DG – Waschmaschinenraum im DG

Lage Die Wohnung befindet sich in Bretten-Diedelsheim, ruhig und idyllisch direkt am Fluss gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen aller Stufen sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die gute Bahnanbindung: Eine Haltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Bretten, Karlsruhe und Bruchsal – ideal für Pendler.

Auch die Anbindung mit dem Auto ist komfortabel: Über die B35, B293 und B294 bestehen schnelle Verbindungen zur A8 (Stuttgart) und A5 (Frankfurt/Bruchsal).

Objektbeschreibung Diese freundliche 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet viel Licht, Raum und Ruhe. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und Holzofen führt direkt auf einen Balkon mit Weitblick. Ein zweiter Balkon ist über ein weiteres Zimmer zugänglich – perfekt für Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad mit Badewanne, das separate Gäste-WC sowie ein Abstellraum machen den Alltag angenehm. Ein eigener Gartenanteil, ein Stellplatz vor dem Haus, ein Abstellraum im Speicher und ein Platz im Waschraum runden das Angebot ab. Direkt am Fluss gelegen, genießen Sie eine ruhige und idyllische Umgebung – ideal für Familien, die naturnah wohnen und trotzdem zentral bleiben möchten. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - eigener Gartenanteil - Speicherraum - mehrere Balkone – Dachgeschosswohnung im 2. OG eines 8-Familienhauses – 4 Zimmer – offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Holzofen – Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne, Gäste-WC – Abstellraum – eigener Gartenanteil und 2 Balkone – Stellplatz – Speicher im DG – Waschmaschinenraum im DG Lage Die Wohnung befindet sich in Bretten-Diedelsheim, ruhig und idyllisch direkt am Fluss gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen aller Stufen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die gute Bahnanbindung: Eine Haltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Bretten, Karlsruhe und Bruchsal – ideal für Pendler. Auch die Anbindung mit dem Auto ist komfortabel: Über die B35, B293 und B294 bestehen schnelle Verbindungen zur A8 (Stuttgart) und A5 (Frankfurt/Bruchsal).