***selbstnutzung Möglich - Sehr Gepflegte, Sonnige 3 Zi-Dachgeschosswohnung In Ruhiger Lage ***
Dachgeschoss zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09131
Kaufpreis
96.000 €
3
Zimmer
1
Bad
76 m²
Wohnfläche
1912
Baujahr
1.263 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Liebevoll saniertes MFH.
Ausstattung
- Bodenbelag in Küche und Bad Fliesen, in den anderen Räumen Laminat
- Wohnküche
- grosser Balkon
- schönes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- sonnige Zimmer
- Abstellraum
- Garten
Lage
Schöne ruhige Lage in einer wenig befahrenen Nebenstrasse. Kurze Wege zu Nahverkehrshaltestellen sowie zu Einkaufsmöglichkeiten. Naherholungsmöglichkeiten sind im nahe gelegen Zeisigwald gegeben. Das Einkaufscenter Sachsenallee sowie das Stadtzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Kaufpreis VB!!!
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 96.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 76 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1912
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.600 €)
- 410 € / Monat
- 20% Eigenkapital (19.200 €)
- 365 € / Monat
- 30% Eigenkapital (28.800 €)
- 319 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,6 % EK-Rendite p.a. · 166 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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