Sofort bezugsfrei: Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung (2026) mit Balkon, Keller und Stellplatz

Hochparterre zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76149

Kaufpreis

285.000 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

4.130 €

pro m²

Beschreibung

Lage Adresse: Oberfeldstraße 1, 76149 Karlsruhe (Stadtteil Neureut) Die Wohnung befindet sich in Karlsruhe-Neureut, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil im Norden von Karlsruhe. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergarten sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Die Karlsruher Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die Straßenbahn macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler, Studierende und Familien.

Sonstiges • Frisch renoviert (2026) • Neue Wand- und Deckenanstriche • Neue Tapeten • Neuer hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen, Fliesenboden im Badezimmer • Neue Fußleisten • Großzügiger Balkon mit Zugang vom Wohnbereich • Tageslichtdurchflutete Räume • Kellerabteil • Eigener Außenstellplatz • Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten

Hoher Wohnkomfort und niedrige Nebenkosten: Die Außenwände der Wohnung wurden aufwendig von innen gedämmt. Dadurch bleibt die Wohnung im Winter angenehm warm und bietet im Sommer einen hervorragenden Schutz vor Hitze.

Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen wie Energieausweis, Grundriss, Hausgeldabrechnungen und Protokolle der Eigentümerversammlungen zur Verfügung.

Miteigentumsanteil: 139/1000 an Grundstück (556 m²) laut Teilungserklärung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Objektbeschreibung Bezugsfrei ab sofort! Diese gepflegte und frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten in Karlsruhe-Neureut. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, einen großzügigen Balkon mit 10,08 m², einen eigenen Stellplatz im Innenhof sowie einen separaten Kellerraum. Dank der im Mai 2026 durchgeführten Renovierung können die neuen Eigentümer ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand einziehen. Ideal geeignet für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Lage Adresse: Oberfeldstraße 1, 76149 Karlsruhe (Stadtteil Neureut) Die Wohnung befindet sich in Karlsruhe-Neureut, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil im Norden von Karlsruhe. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergarten sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Die Karlsruher Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die Straßenbahn macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler, Studierende und Familien. Sonstiges • Frisch renoviert (2026) • Neue Wand- und Deckenanstriche • Neue Tapeten • Neuer hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen, Fliesenboden im Badezimmer • Neue Fußleisten • Großzügiger Balkon mit Zugang vom Wohnbereich • Tageslichtdurchflutete Räume • Kellerabteil • Eigener Außenstellplatz • Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten Hoher Wohnkomfort und niedrige Nebenkosten: Die Außenwände der Wohnung wurden aufwendig von innen gedämmt. Dadurch bleibt die Wohnung im Winter angenehm warm und bietet im Sommer einen hervorragenden Schutz vor Hitze. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen wie Energieausweis, Grundriss, Hausgeldabrechnungen und Protokolle der Eigentümerversammlungen zur Verfügung. Miteigentumsanteil: 139/1000 an Grundstück (556 m²) laut Teilungserklärung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.