Exklusive City Wohnung

Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 81925

Kaufpreis

2.450.000 €

Zimmer

Bad

105 m²

Wohnfläche

23.333 €

pro m²

Beschreibung

Die luxuriöse Ausstattung setzt in jedem Detail Maßstäbe: Hochwertige Materialien, edle Oberflächen und eine erstklassige Verarbeitung schaffen ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Genießen ein, während das elegante Schlafzimmer einen privaten Rückzugsort der besonderen Klasse bietet. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden die Aufteilung komfortabel ab.

Die Wohnung ist vollständig barrierefrei gestaltet und über einen modernen Aufzug bequem erreichbar – ideal für ein komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch einen praktischen Kelleranteil sowie einen separaten Abstellraum zur Verfügung.

Diese Wohnung verbindet urbanes Münchner Lebensgefühl mit exklusivem Wohnkomfort auf höchstem Niveau – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Beste suchen.

Ausstattung

Barrierefrei
Tiefgarage mit E-Ladestellplätzen, PKW-Aufzug und Ladestation für ein E-Bike
Personenaufzug
Holzfenster aus Eiche mit 3fach- Verglasung mit Sonnenschutz
Hochwertiger Eichenparkett und Natursteine
Smart-Home-System
Fußbodenheizung sowie im Sommer Fußbodenkühlung
Wärmepumpe, Lüftungsanlage
Hochwertige Sanitärausstattung durch u. a. Villeroy & Boch
Kellerraum und Abstellraum -Gäste-WC
großer Tiefgaragenstellplatz mit den Maßen 2,60m x 5,50m
sonnige Terrasse
Deckenhöhe von 2,80m

Lage Das Mehrfamilienhaus liegt in einer der renommiertesten und begehrtesten Wohnlagen Münchens – im exklusiven Herzogpark im Stadtteil Bogenhausen. Die Umgebung ist geprägt von historischen Villen, eleganten Stadtresidenzen und weitläufigen Gärten, die dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Trotz der ruhigen, fast parkähnlichen Atmosphäre bietet die Lage eine hervorragende Anbindung: Die Münchner Innenstadt, der Englische Garten, renommierte Schulen, internationale Kindergärten und ausgezeichnete Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Das Objekt ist für Sie provisionsfrei.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen Münchens – eine exklusive Erstbezugswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Auf großzügigen 105 m² erwartet Sie im ersten Obergeschoss ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht wird. Die luxuriöse Ausstattung setzt in jedem Detail Maßstäbe: Hochwertige Materialien, edle Oberflächen und eine erstklassige Verarbeitung schaffen ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Genießen ein, während das elegante Schlafzimmer einen privaten Rückzugsort der besonderen Klasse bietet. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden die Aufteilung komfortabel ab. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei gestaltet und über einen modernen Aufzug bequem erreichbar – ideal für ein komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch einen praktischen Kelleranteil sowie einen separaten Abstellraum zur Verfügung. Diese Wohnung verbindet urbanes Münchner Lebensgefühl mit exklusivem Wohnkomfort auf höchstem Niveau – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Beste suchen. Ausstattung - Barrierefrei - Tiefgarage mit E-Ladestellplätzen, PKW-Aufzug und Ladestation für ein E-Bike - Personenaufzug - Holzfenster aus Eiche mit 3fach- Verglasung mit Sonnenschutz - Hochwertiger Eichenparkett und Natursteine - Smart-Home-System - Fußbodenheizung sowie im Sommer Fußbodenkühlung - Wärmepumpe, Lüftungsanlage - Hochwertige Sanitärausstattung durch u. a. Villeroy & Boch - Kellerraum und Abstellraum -Gäste-WC - großer Tiefgaragenstellplatz mit den Maßen 2,60m x 5,50m - sonnige Terrasse - Deckenhöhe von 2,80m Lage Das Mehrfamilienhaus liegt in einer der renommiertesten und begehrtesten Wohnlagen Münchens – im exklusiven Herzogpark im Stadtteil Bogenhausen. Die Umgebung ist geprägt von historischen Villen, eleganten Stadtresidenzen und weitläufigen Gärten, die dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Trotz der ruhigen, fast parkähnlichen Atmosphäre bietet die Lage eine hervorragende Anbindung: Die Münchner Innenstadt, der Englische Garten, renommierte Schulen, internationale Kindergärten und ausgezeichnete Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Das Objekt ist für Sie provisionsfrei.