2-Zimmer • Balkon • in Chemnitz • Kaßberg • Altendorf • vermietet • Kapitalanlage • jetzt kaufen!
Wohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09116
Kaufpreis
54.700 €
2
Zimmer
1
Bad
48 m²
Wohnfläche
1.140 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
3431 - Am Rande des Chemnitzer Kaßbergs finden Sie im Stadtteil Altendorf, in einem sanierten Mehrfamilienhaus, diese langfristig vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ...
Weitere Informationen und Bilder finden Sie in unserem Verkaufsexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gern übersenden!
Ausstattung
Bodenbeläge: Laminat,- Teppich,- und Fliesenboden
+ Flur / Eingangsbereich
+ Schlafzimmer
+ Küche mit Zugang zum Balkon
+ Balkon mit Ausrichtung in den Innenhof (Südseite)
+ innenliegendes Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
+ geräumiges Wohnzimmer
weiterhin gehören „zur Wohnung“
+ Abstellraum auf halber Treppe
+ eigenes Kellerabteil
+ Garten / Hinterhof steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung
Lage
ALTENDORF
+ angrenzender Stadtteil von Kaßberg
+ direkt vor einer Park- und Spielplatzanlage gelegen
+ zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ öffentliche Einrichtungen wie Banken / Apotheken / Kindergärten / Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen
+ kleine gemütliche Cafés und gastronomische Einrichtungen finden Sie ebenfalls an jeder Ecke
+ sehr gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum
Sonstiges
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.
Lächeln Sie immer noch?
Dann freuen wir uns, zeitnah mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Ihnen weitere Unterlagen zur Wohnung zu übersenden.
Lassen Sie sich auch unser Exposé übersenden, in welchem wir Ihnen auch ausführliches Bildmaterial zum Objekt übersenden.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3.570,00 € inklusive gesetzlicher MwSt. fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner: Nora Schuppenhauer
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 54.700 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 48 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (5.470 €)
- 234 € / Monat
- 20% Eigenkapital (10.940 €)
- 208 € / Monat
- 30% Eigenkapital (16.410 €)
- 182 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13 % EK-Rendite p.a. · 111 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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