Ansprechendes Reetdach-Haus mit Einliegerwohnung
Haus zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24975
Kaufpreis
390.000 €
6.5
Zimmer
3
Bäder
278 m²
Wohnfläche
1783
Baujahr
1.403 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
- Hauptwohnung ca. 236 m²
- Einliegerwohnung ca. 42 m²
- Teilkeller ca. 60 m²
- großes Grundstück
- Feldrandlage
- es können ca. 1,3 ha arrondiert zugepachtet bzw. auch später ab Anfang 2029 käuflich erworben werden
Ausstattung
- Dachterrasse
- Holzöfen im Wohn-Ess-Bereich der Hauptwohnung
- Wirtschaftsküche im Teilkeller
- pflegeleichte, geflieste Böden
- Pelletheizung aus dem Jahr 2021
- Glasfaseranschluss
- 3 Bäder und 2 separate WCs
Sonstiges
Für weitere Informationen nehmen Sie bitte gern Kontakt zu mir auf!
Ausstattung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Haus
- Kaufpreis
- 390.000 €
- Zimmer
- 6.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- gem. Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 278 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1783
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Holzpellets
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.000 €)
- 1.667 € / Monat
- 20% Eigenkapital (78.000 €)
- 1.482 € / Monat
- 30% Eigenkapital (117.000 €)
- 1.297 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,1 % EK-Rendite p.a. · 518 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
390.000 €