Bad Salzschlirf: Echte Weitsicht statt enger Gassen 94m² mit Traumküche & Riesenbalkon

Etagenwohnung zum Kauf in Fulda Kreis, Hessen · 36364

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.798 €

pro m²

Beschreibung

Diese ca. 94 m² große Eigentumswohnung in Bad Salzschlirf ist Ihr persönlicher Rückzugsort. Direkt im Grünen gelegen, bietet sie Ihnen maximale Lebensqualität. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon mit weitem Blick ins Grüne. Drinnen erwartet Sie eine moderne Einbauküche sowie ein echtes Komfort-Highlight: Das stilvoll sanierte Badezimmer ist als exklusives En-Suite-Badezimmer direkt vom Schlafzimmer aus begehbar.

Wer heute eine Wohnung kaufen möchte, steht meist vor zwei Problemen: Entweder droht ein unkalkulierbarer Renovierungsstau mit hohen Zusatzkosten, oder der starre Grundriss passt sich veränderten Lebenssituationen – wie dem Bedarf nach einem Homeoffice oder Gästezimmer – einfach nicht an.

Hier ist beides bereits gelöst. Für faire 169.000 € erwerben Sie ein bezugsfertiges Zuhause, das im Jahr 2013 umfassend saniert wurde (Elektrik, Bäder, Böden, Türen, Rollläden und Balkonfliesen). Das Beste: Der Grundriss wächst mit. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer lässt sich mit minimalem Aufwand teilen. So entsteht im Handumdrehen eine vollwertige 3-Zimmer-Wohnung – perfekt für ein Gästezimmer oder Ihr neues Homeoffice, das dank des hauseigenen Glasfaseranschlusses bestens vernetzt ist.

Sichern Sie sich dieses flexible Schmuckstück im Grünen, bevor es jemand anderes tut. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause selbst vor Ort.

Ausstattung Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:

ca. 94 m² Wohnfläche aufgeteilt auf aktuell 2 Zimmer Das große Wohn- und Esszimmer ist problemlos teilbar, wodurch eine vollwertige 3-Zimmer-Wohnung entstehen kann
Stilvoll modernisiertes Hauptbadezimmer mit direktem und exklusivem Zugang vom Schlafzimmer aus
Gäste-WC
Hochwertige, moderne Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten
Riesiger, gefliester XXL-Balkon mit Blick ins Grüne sowie die Möglichkeit zur gemeinschaftlichen Gartennutzung
Edler Echtholz-Parkettboden im Wohnbereich, Diele und im Schlafzimmer Glasfaseranschluss direkt im Haus vorhanden (ideal für schnelles Internet und Homeoffice)
Vollständig unterkellerte Immobilie mit großzügigem, privatem Stauraum und Waschküche Eine eigene Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz kann optional für 20.000 € erworben werden
Ruhiges gepflegtes Dreiparteienhaus (mit dem Nachbarhaus in einer WEG, sodass sich eine 8 er WEG ergibt).

Umfassende Modernisierung im Jahr 2013

Die gesamte Elektrik der Wohnung wurde nahezu vollständig erneuert und auf den modernsten technischen Stand gebracht.
Das Badezimmer wurde komplett saniert und als stilvolles En-Suite-Bad umgestaltet.
Einbau einer komplett neuen, zeitlosen Küche inklusive moderner Elektrogeräte.
Installation eines neuen, energieeffizienten Fensters im Schlafzimmer.
Alle Innentüren sowie die Wohnungseingangstür wurden vollständig ausgetauscht und erneuert.
Montage neuer, elektrischer Rollos im Wohn- und Schlafbereich Parkett und Fliesen Der großzügige Balkon wurde im Zuge der Arbeiten komplett neu gefliest.

Lage Ruhig und dennoch bestens angebunden – so lässt sich die Lage der Tannenstraße in Bad Salzschlirf am besten beschreiben. Das idyllische Kurörtchen im nördlichen Landkreis Fulda bietet echte Erholung: grüne Umgebung, der beliebte Kurpark direkt vor der Tür und die typisch entspannte Atmosphäre eines staatlich anerkannten Heilbades.

Diese seltene Kombination aus naturnaher Ruhe und guter Infrastruktur macht Bad Salzschlirf zu einem idealen Wohnort für Familien, Pendler und alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen.

Entfernungen:

Flughafen (Frankfurt FRA): ca. 130 km Fernbahnhof (ICE-Bahnhof Fulda): ca. 18 km Autobahn (A7, AS Fulda-Nord): ca. 14 km Bus (Haltestelle im Ort, Linie 591): ca. 0,3 km Kindergarten (Kita „Kurparkpiraten"): ca. 0,5 km Grundschule (Bonifatiusschule, Fuldaer Str. 4): ca. 0,5 km Hauptschule (Lüdertalschule Großenlüder): ca. 8 km Realschule (Lüdertalschule Großenlüder): ca. 8 km Gymnasium (Fulda): ca. 18 km Zentrum Fulda: ca. 18 km Einkaufsmöglichkeiten (Nahversorgung im Ort): ca. 0,5 km Distanz Gaststätten (im Ort): ca. 0,3 km

Sonstiges Weitere Bilder und Informationen?
Die finden Sie im Exposé – einfach direkt anfordern!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

weitere Objekte finden Sie unter www.reiter-immobilien.net

Objektbeschreibung Sehnen Sie sich nach einem Zuhause, in dem Sie nach Feierabend wirklich abschalten können? Wo Ihr Blick nicht an der nächsten Betonwand hängen bleibt, sondern ins endlose Grüne schweift? Zu viele Menschen opfern im Alltag ihre Erholung für eine laute Umgebung. Das muss nicht sein. Diese ca. 94 m² große Eigentumswohnung in Bad Salzschlirf ist Ihr persönlicher Rückzugsort. Direkt im Grünen gelegen, bietet sie Ihnen maximale Lebensqualität. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon mit weitem Blick ins Grüne. Drinnen erwartet Sie eine moderne Einbauküche sowie ein echtes Komfort-Highlight: Das stilvoll sanierte Badezimmer ist als exklusives En-Suite-Badezimmer direkt vom Schlafzimmer aus begehbar. Wer heute eine Wohnung kaufen möchte, steht meist vor zwei Problemen: Entweder droht ein unkalkulierbarer Renovierungsstau mit hohen Zusatzkosten, oder der starre Grundriss passt sich veränderten Lebenssituationen – wie dem Bedarf nach einem Homeoffice oder Gästezimmer – einfach nicht an. Hier ist beides bereits gelöst. Für faire 169.000 € erwerben Sie ein bezugsfertiges Zuhause, das im Jahr 2013 umfassend saniert wurde (Elektrik, Bäder, Böden, Türen, Rollläden und Balkonfliesen). Das Beste: Der Grundriss wächst mit. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer lässt sich mit minimalem Aufwand teilen. So entsteht im Handumdrehen eine vollwertige 3-Zimmer-Wohnung – perfekt für ein Gästezimmer oder Ihr neues Homeoffice, das dank des hauseigenen Glasfaseranschlusses bestens vernetzt ist. Sichern Sie sich dieses flexible Schmuckstück im Grünen, bevor es jemand anderes tut. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause selbst vor Ort. Ausstattung Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick: ca. 94 m² Wohnfläche aufgeteilt auf aktuell 2 Zimmer Das große Wohn- und Esszimmer ist problemlos teilbar, wodurch eine vollwertige 3-Zimmer-Wohnung entstehen kann Stilvoll modernisiertes Hauptbadezimmer mit direktem und exklusivem Zugang vom Schlafzimmer aus Gäste-WC Hochwertige, moderne Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten Riesiger, gefliester XXL-Balkon mit Blick ins Grüne sowie die Möglichkeit zur gemeinschaftlichen Gartennutzung Edler Echtholz-Parkettboden im Wohnbereich, Diele und im Schlafzimmer Glasfaseranschluss direkt im Haus vorhanden (ideal für schnelles Internet und Homeoffice) Vollständig unterkellerte Immobilie mit großzügigem, privatem Stauraum und Waschküche Eine eigene Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz kann optional für 20.000 € erworben werden Ruhiges gepflegtes Dreiparteienhaus (mit dem Nachbarhaus in einer WEG, sodass sich eine 8 er WEG ergibt). Umfassende Modernisierung im Jahr 2013 Die gesamte Elektrik der Wohnung wurde nahezu vollständig erneuert und auf den modernsten technischen Stand gebracht. Das Badezimmer wurde komplett saniert und als stilvolles En-Suite-Bad umgestaltet. Einbau einer komplett neuen, zeitlosen Küche inklusive moderner Elektrogeräte. Installation eines neuen, energieeffizienten Fensters im Schlafzimmer. Alle Innentüren sowie die Wohnungseingangstür wurden vollständig ausgetauscht und erneuert. Montage neuer, elektrischer Rollos im Wohn- und Schlafbereich Parkett und Fliesen Der großzügige Balkon wurde im Zuge der Arbeiten komplett neu gefliest. Lage Ruhig und dennoch bestens angebunden – so lässt sich die Lage der Tannenstraße in Bad Salzschlirf am besten beschreiben. Das idyllische Kurörtchen im nördlichen Landkreis Fulda bietet echte Erholung: grüne Umgebung, der beliebte Kurpark direkt vor der Tür und die typisch entspannte Atmosphäre eines staatlich anerkannten Heilbades. Diese seltene Kombination aus naturnaher Ruhe und guter Infrastruktur macht Bad Salzschlirf zu einem idealen Wohnort für Familien, Pendler und alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen. Entfernungen: Flughafen (Frankfurt FRA): ca. 130 km Fernbahnhof (ICE-Bahnhof Fulda): ca. 18 km Autobahn (A7, AS Fulda-Nord): ca. 14 km Bus (Haltestelle im Ort, Linie 591): ca. 0,3 km Kindergarten (Kita „Kurparkpiraten"): ca. 0,5 km Grundschule (Bonifatiusschule, Fuldaer Str. 4): ca. 0,5 km Hauptschule (Lüdertalschule Großenlüder): ca. 8 km Realschule (Lüdertalschule Großenlüder): ca. 8 km Gymnasium (Fulda): ca. 18 km Zentrum Fulda: ca. 18 km Einkaufsmöglichkeiten (Nahversorgung im Ort): ca. 0,5 km Distanz Gaststätten (im Ort): ca. 0,3 km Sonstiges Weitere Bilder und Informationen? Die finden Sie im Exposé – einfach direkt anfordern! Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. weitere Objekte finden Sie unter www.reiter-immobilien.net