Ein- bis Zweifamilienhaus in toller Lage - perfekt für die ganze Familie!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32425

Kaufpreis

249.000 €

8.5

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

1.915 €

pro m²

Beschreibung

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, eine umfangreiche Bildergalerie, den Grundriss und natürlich die Anschrift zur Verfügung.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Garten-/Gerätehaus

Das Haus ist bei guter und solider Grundsubstanz in einem gepflegten Zustand. Einige Renovierungen wurden im Laufe der Jahre durchgeführt, weitere stehen sicherlich an (z. B. Elektro- und Sanitärinstallationen).

Ca. 1976 wurde am Hauseingang ein Windfang errichtet. Die Garage wurde 1980 vergrößert. Sie ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. 1982 wurde das Dach neu eingedeckt und der Erker vergrößert. Das Kaminzimmer stammt aus 1985. Hier ist insbesondere in der kalten Jahreszeit Wohlfühlatmosphäre garantiert. Direkt über dem Kaminzimmer und über einem Teil der Garage befindet sich eine große Dachterrasse, von der Sie einen tollen Ausblick in den eigenen Garten haben und die Sonne in vollen Zügen genießen können. Die Straßenfront des Hauses wurde ca. 1993 verklinkert.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung der Fa. Vaillant aus 2015. Bei den Fenstern handelt es sich überwiegend um isolierverglaste Kunststofffenster aus unterschiedlichen Jahren (1985/1996/2006/2016). Die Bäder und Leitungen stammen überwiegend aus den 80er Jahren.

Wenn Sie nach einem gemütlichen Zuhause suchen, das Ihre Familie glücklich macht, sollten Sie sich dieses Objekt ansehen.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses familiengerechte Haus steht in attraktiver Lage von Minden-Kuhlenkamp auf einem 703 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ursprünglich etwa 1954 in Massivbauweise erbaut und bietet verteilt auf 8 bis 9 Zimmer eine Wohnfläche von ca. 130 m². Im Keller befindet sich weitere praktische Nutzfläche. Da bereits 2 getrennte Wohneinheiten vorhanden sind, ist neben der Nutzung als Einfamilienhaus auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, eine umfangreiche Bildergalerie, den Grundriss und natürlich die Anschrift zur Verfügung. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten-/Gerätehaus Das Haus ist bei guter und solider Grundsubstanz in einem gepflegten Zustand. Einige Renovierungen wurden im Laufe der Jahre durchgeführt, weitere stehen sicherlich an (z. B. Elektro- und Sanitärinstallationen). Ca. 1976 wurde am Hauseingang ein Windfang errichtet. Die Garage wurde 1980 vergrößert. Sie ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. 1982 wurde das Dach neu eingedeckt und der Erker vergrößert. Das Kaminzimmer stammt aus 1985. Hier ist insbesondere in der kalten Jahreszeit Wohlfühlatmosphäre garantiert. Direkt über dem Kaminzimmer und über einem Teil der Garage befindet sich eine große Dachterrasse, von der Sie einen tollen Ausblick in den eigenen Garten haben und die Sonne in vollen Zügen genießen können. Die Straßenfront des Hauses wurde ca. 1993 verklinkert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung der Fa. Vaillant aus 2015. Bei den Fenstern handelt es sich überwiegend um isolierverglaste Kunststofffenster aus unterschiedlichen Jahren (1985/1996/2006/2016). Die Bäder und Leitungen stammen überwiegend aus den 80er Jahren. Wenn Sie nach einem gemütlichen Zuhause suchen, das Ihre Familie glücklich macht, sollten Sie sich dieses Objekt ansehen. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de