Von privat: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Cuxhaven-Döse – strandnah und ruhig gelegen

Etagenwohnung zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27476

Kaufpreis

245.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

3.403 €

pro m²

Beschreibung

Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m². Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Vollbad mit Badewanne, einen Flur sowie einen praktischen Abstellbereich. Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatfußboden ausgestattet. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein großer, abschließbarer Kellerraum mit einer Fläche von ca. 15 m².

Besonders hervorzuheben ist die attraktive, strandnahe Lage in Cuxhaven-Döse. Die Wohnung eignet sich daher sowohl ideal als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung in einer beliebten Küstenlage. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 540,00 €. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskostenvorauszahlung beträgt 780,00 €.

Ausstattung s.o.

Lage Die Wohnung befindet sich in Cuxhaven-Döse, einer der beliebten Wohn- und Urlaubslagen Cuxhavens. Döse ist bekannt für seine Nähe zur Nordsee, den Strand, die Promenade und die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten.

Der Strand ist bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig liegt die Wohnung ruhig und angenehm, sodass sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für eine langfristige Kapitalanlage in einer gefragten Küstenregion attraktiv ist.

Objektbeschreibung Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Cuxhaven-Döse, nur ca. 5 Gehminuten vom Strand entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Wohnräume, einen schönen Balkon sowie eine separate Einbauküche. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m². Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Vollbad mit Badewanne, einen Flur sowie einen praktischen Abstellbereich. Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatfußboden ausgestattet. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein großer, abschließbarer Kellerraum mit einer Fläche von ca. 15 m². Besonders hervorzuheben ist die attraktive, strandnahe Lage in Cuxhaven-Döse. Die Wohnung eignet sich daher sowohl ideal als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung in einer beliebten Küstenlage. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 540,00 €. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskostenvorauszahlung beträgt 780,00 €. Ausstattung s.o. Lage Die Wohnung befindet sich in Cuxhaven-Döse, einer der beliebten Wohn- und Urlaubslagen Cuxhavens. Döse ist bekannt für seine Nähe zur Nordsee, den Strand, die Promenade und die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten. Der Strand ist bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig liegt die Wohnung ruhig und angenehm, sodass sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für eine langfristige Kapitalanlage in einer gefragten Küstenregion attraktiv ist.