Ideal für die kleine Familie! Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung in der Waldstadt

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76139

Kaufpreis

578.500 €

Zimmer

Bad

92 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

6.288 €

pro m²

Beschreibung

Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um die 3-Zimmer-Wohnung C-01 im 1. Obergeschoss.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

Effiziente Beheizung mit Fernwärme
Fußbodenheizung
Modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
Hochwertige Sanitärausstattung
Großzügige Loggia
elektr. Rollläden
ansprechende Bodenbeläge
3-fach verglaste Fenster
Aufzugsanlage mit direktem Zugang zur Tiefgarage
Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine
eigener Kellerabteil
Fahrradstellplätze

Lage Ruhe, Natur und urbane Lebensqualität vereint - in der Waldstadt ist das möglich

Die Karlsruher Waldstadt ist eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Gelegen im grünen Herzen von Karlsruhe, bietet der Stadtteil eine unvergleichliche Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Lebensqualität. Die Waldstadt ist geprägt von einer Vielzahl von Grünflächen, Wäldern und Parkanlagen. Die nahegelegenen Erholungsgebiete wie der Hardtwald oder der Schlossgarten bieten Platz für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Picknicks. Der Traugott -Bender-Sportpark und das Fächerbad ermöglichen eine Vielzahl von sportlichen Unternehmungen. Ein überschaubares Einkaufszentrum mit Einzelhandel, Gastronomie und Apotheke ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, die Innenstadt kann per Fahrrad oder ÖPNV in nur ca. 18 Minuten erreicht werden. Die Waldstadt bietet somit ein hervorragendes Wohn- und Lebensumfeld für Singles, Familien und Senioren. Wer hier wohnt, erlebt eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Naturgenuss.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.

Objektbeschreibung Das Neubauprojekt WALDSTADT HOMES steht für hochwertiges und naturnahes Wohnen für alle Generationen und dies in einem der jüngsten Stadtteile von Karlsruhe, in welchem es seit Jahren an Neubauwohnungen mangelt. Die attraktiven und modernen 2- und 3– Zimmer-Eigentumswohnungen entstehen direkt an der Kolberger Straße und verteilen sich auf drei ansprechende Mehrfamilienhäuser. Eine durchdachte Planung mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 92 m² bietet Platz für Ihre individuellen Ansprüche. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um die 3-Zimmer-Wohnung C-01 im 1. Obergeschoss. Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns in einem persönlichen Gespräch. Ausstattung - Effiziente Beheizung mit Fernwärme - Fußbodenheizung - Modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche - Hochwertige Sanitärausstattung - Großzügige Loggia - elektr. Rollläden - ansprechende Bodenbeläge - 3-fach verglaste Fenster - Aufzugsanlage mit direktem Zugang zur Tiefgarage - Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine - eigener Kellerabteil - Fahrradstellplätze Lage Ruhe, Natur und urbane Lebensqualität vereint - in der Waldstadt ist das möglich Die Karlsruher Waldstadt ist eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Gelegen im grünen Herzen von Karlsruhe, bietet der Stadtteil eine unvergleichliche Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Lebensqualität. Die Waldstadt ist geprägt von einer Vielzahl von Grünflächen, Wäldern und Parkanlagen. Die nahegelegenen Erholungsgebiete wie der Hardtwald oder der Schlossgarten bieten Platz für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Picknicks. Der Traugott -Bender-Sportpark und das Fächerbad ermöglichen eine Vielzahl von sportlichen Unternehmungen. Ein überschaubares Einkaufszentrum mit Einzelhandel, Gastronomie und Apotheke ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, die Innenstadt kann per Fahrrad oder ÖPNV in nur ca. 18 Minuten erreicht werden. Die Waldstadt bietet somit ein hervorragendes Wohn- und Lebensumfeld für Singles, Familien und Senioren. Wer hier wohnt, erlebt eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Naturgenuss. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.