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Landhaus mit Nebengelass, beim Stettiner Haff !!!

Haus zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17375

Kaufpreis

99.900 €

6

Zimmer

1

Bad

160 m²

Wohnfläche

624 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ruhig gelegenes Landhaus auf einem großen Grundstück mit richtig viel Platz und Potential. In ca. 3 km ist das Stettiner Haff mit Badestelle und kleinem Hafen erreichbar. Seitliche breite Auffahrt aufs Grundstück mit massiver Garage. Hinter dem Haupthaus Nebengelass ( Backstein ) eventuell wäre dieses auch Um- und Ausbaubar für Hobby oder Ferienvermietung. Das Haus ist an eine Klärgrube angeschossen, jetzige Heizung mit Kachelöfen. Das Haus ist in seinem Charakter noch ursprünglich. Ausstattung Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich in Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer und vier weitere Zimmer auf. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer, sowie eine Ausbaureserve. Das Dach wurde vor ein paar Jahren neu gedeckt, eine Unterspannbahn eingezogen und die Schornsteinköpfe erneuert. Lage Die Gemeinde Luckow liegt im Norden der Ueckermünder Heide und ist nur drei Kilometer vom Stettiner Haff und vier Kilometer vom Neuwarper See entfernt. Viele Versorgungseinrichtungen sind im nahe gelegenen Ückermünde vorhanden. Sonstiges Energiepass, Verbrauchsausweis, in Arbeit, wird zur Besichtigung vorgelegt, wesentlicher Energieträger: Holz / Kohle

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
99.900 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1

Flächen

Wohnfläche
160 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.990 €)
427 € / Monat
20% Eigenkapital (19.980 €)
380 € / Monat
30% Eigenkapital (29.970 €)
332 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 16,7 % EK-Rendite p.a. · 571 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

99.900 €

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