Einfamilienhaus nebst Doppelgarage
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Merzig Wadern Kreis, Saarland · 66701
Kaufpreis
278.000 €
7
Zimmer
170 m²
Wohnfläche
1955
Baujahr
1.635 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Einseitig angebautes Einfamilienhaus in einem Geschoss mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 170 m². Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten, einen Teich, einen Pavillon und eine Doppelgarage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, Schätzungen deuten auf etwa 1955 hin, mit Modernisierungen im Jahr 2014/15 (neues Bad, Dacheindeckung, teilweise Elektrik). Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungs- und Öllagerraum, Waschküche, und 2 Kellerräume; Im Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Diele, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer; Im Dachgeschoss: Flur und 4 Schlafzimmer.
Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung über die Heizungsanlage und einen Kaminofen im Untergeschoss ist ebenfalls möglich. Zudem ist auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage mit 12 Modulen installiert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 278.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459770.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 278.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 6
Flächen
- Wohnfläche
- 170 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1955
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.800 €)
- 1.188 € / Monat
- 20% Eigenkapital (55.600 €)
- 1.056 € / Monat
- 30% Eigenkapital (83.400 €)
- 924 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,1 % EK-Rendite p.a. · 185 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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