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Einfamilienhaus in Mettlach-Nohn

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Merzig Wadern Kreis, Saarland · 66693

Kaufpreis

245.000 €

4

Zimmer

160 m²

Wohnfläche

1.531 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Lage: zentrale Lage im Ortsteil Nohn, gute Verkehrsanbindung zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg Grundstück: ca.174 m² Areal in angenehmer Sonnenlage, Terrasse in Süd-West-Ausrichtung Baujahr: um 1900, umfangreich renoviert: neue Böden/Decken vom Keller bis zum Dach, Fenster, Elektro, etc. - Restarbeiten erforderlich Stellplätze: am Haus vorhanden Heizung: noch zu installieren - verschiedene Optionen möglich Aufteilung: UG: Keller, EG: vorbereitet für Schlafzimmer, WC, Heizung/Technik/Hauswirtschaft, Zugang Terrasse OG: vorbereitet für Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad DG: vorbereitet für Schlafzimmer insgesamt ca. 160 m² Wfl. Nutzung: Interessant für die Familie mit Kind, aber auch für ein Paar nicht zu groß. Verwirklichen Sie hier noch Ihre eigenen Vorstellungen. Überzeugen sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Qualität und den Möglichkeiten

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Stellplätze
2
Zustand
Saniert
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
160 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.500 €)
1.047 € / Monat
20% Eigenkapital (49.000 €)
931 € / Monat
30% Eigenkapital (73.500 €)
815 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,4 % EK-Rendite p.a. · 215 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

245.000 €

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