Habl Immobilien - Altbau-Wohnetage nahe Mainufer

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60327

Kaufpreis

780.000 €

Zimmer

Bäder

158 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

4.937 €

pro m²

Beschreibung

Diese ca. 158 m² große 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien im beliebten Gutleutviertel. Die großzügigen Räume, die angenehmen Lichtverhältnisse und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen die ideale Grundlage für unterschiedlichste Lebensentwürfe.

Ob Familien mit mehreren Kindern, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten: Die Wohnung bietet Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnideen. Mehrere Schlafzimmer, separate Rückzugsbereiche und die großzügigen Wohnflächen ermöglichen ein Höchstmaß an Flexibilität.

Besonders reizvoll ist die seltene Kombination aus sofort nutzbarer Wohnqualität und attraktivem Entwicklungspotenzial. Um die Möglichkeiten dieser Wohnung noch greifbarer zu machen, haben wir ausgewählte Räume zusätzlich mit modernen Einrichtungs- und Gestaltungsideen visualisiert. Die Beispiele zeigen, wie sich die vorhandene Substanz mit überschaubaren Maßnahmen in ein zeitgemäßes Zuhause verwandeln lässt, ohne den Charakter der Wohnung zu verlieren. Der großzügige Wohnbereich bildet dabei das Herzstück der Wohnung und schafft den perfekten Rahmen für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Zwei Badezimmer sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag.

Ein weiterer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Mainufer. Spaziergänge entlang des Wassers, sportliche Aktivitäten, Fahrradtouren oder entspannte Stunden in den umliegenden Cafés machen diese Lage besonders lebenswert.

Hier verbindet sich urbanes Frankfurt mit einer Lebensqualität, die nur wenige Stadtteile bieten können. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit, Altbaucharme und Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts suchen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung Ausstattung: • Gutleutviertel, nur ca. 100 m vom Mainufer • Insgesamt ca. 158 m2 Wohnfläche • 5 Zi-Wohnung • 2 Bäder mit Tageslicht • Deckenhöhe ca. 2,98m in der Hauptwohnung • Baujahr 1900 • Kleine Eigentümergemeinschaft • ein angemieteter Parkplatz könnte nach Absprache übernommen werden

Lage Die Wohnung befindet sich im Gutleutviertel, einer zentralen und urbanen Lage von Frankfurt am Main, nur wenige Gehminuten vom beliebten Mainufer entfernt. Die Promenade lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden am Wasser ein und gehört zu den schönsten Freizeitorten der Stadt.

Die Frankfurter Innenstadt, das Bankenviertel sowie der Frankfurt Hauptbahnhof sind schnell erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote – unter anderem am Museumsufer – befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diese Lage besonders attraktiv.

Sonstiges SIE KAUFEN DIESE, WIR VERKAUFEN IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE!

Sie müssen erst noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen, bevor Sie über einen Umzug nachdenken können? Kein Problem, kontaktieren Sie uns. Wir sorgen für einen reibungslosen Übergang.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposès zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite: https://habl-immobilien.de

Objektbeschreibung Großzügige Altbauwohnungen mit diesem Platzangebot sind in Frankfurt mittlerweile eine Seltenheit. Noch seltener werden sie, wenn sie eine attraktive Lage in Mainnähe, einen flexiblen Grundriss und das besondere Wohngefühl klassischer Altbauten miteinander verbinden. Diese ca. 158 m² große 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien im beliebten Gutleutviertel. Die großzügigen Räume, die angenehmen Lichtverhältnisse und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen die ideale Grundlage für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Ob Familien mit mehreren Kindern, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten: Die Wohnung bietet Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnideen. Mehrere Schlafzimmer, separate Rückzugsbereiche und die großzügigen Wohnflächen ermöglichen ein Höchstmaß an Flexibilität. Besonders reizvoll ist die seltene Kombination aus sofort nutzbarer Wohnqualität und attraktivem Entwicklungspotenzial. Um die Möglichkeiten dieser Wohnung noch greifbarer zu machen, haben wir ausgewählte Räume zusätzlich mit modernen Einrichtungs- und Gestaltungsideen visualisiert. Die Beispiele zeigen, wie sich die vorhandene Substanz mit überschaubaren Maßnahmen in ein zeitgemäßes Zuhause verwandeln lässt, ohne den Charakter der Wohnung zu verlieren. Der großzügige Wohnbereich bildet dabei das Herzstück der Wohnung und schafft den perfekten Rahmen für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Zwei Badezimmer sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag. Ein weiterer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Mainufer. Spaziergänge entlang des Wassers, sportliche Aktivitäten, Fahrradtouren oder entspannte Stunden in den umliegenden Cafés machen diese Lage besonders lebenswert. Hier verbindet sich urbanes Frankfurt mit einer Lebensqualität, die nur wenige Stadtteile bieten können. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit, Altbaucharme und Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung Ausstattung: • Gutleutviertel, nur ca. 100 m vom Mainufer • Insgesamt ca. 158 m2 Wohnfläche • 5 Zi-Wohnung • 2 Bäder mit Tageslicht • Deckenhöhe ca. 2,98m in der Hauptwohnung • Baujahr 1900 • Kleine Eigentümergemeinschaft • ein angemieteter Parkplatz könnte nach Absprache übernommen werden Lage Die Wohnung befindet sich im Gutleutviertel, einer zentralen und urbanen Lage von Frankfurt am Main, nur wenige Gehminuten vom beliebten Mainufer entfernt. Die Promenade lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden am Wasser ein und gehört zu den schönsten Freizeitorten der Stadt. Die Frankfurter Innenstadt, das Bankenviertel sowie der Frankfurt Hauptbahnhof sind schnell erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote – unter anderem am Museumsufer – befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diese Lage besonders attraktiv. Sonstiges SIE KAUFEN DIESE, WIR VERKAUFEN IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE! Sie müssen erst noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen, bevor Sie über einen Umzug nachdenken können? Kein Problem, kontaktieren Sie uns. Wir sorgen für einen reibungslosen Übergang. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposès zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite: https://habl-immobilien.de