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Charmante 3 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und TG Stellplatz!

Wohnung zum Kauf in Landsberg Am Lech Kreis, Bayern · 86899

Kaufpreis

236.000 €

3

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.933 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung * gepflegte Anlage in Landsberg * gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon * solide vermietet seit dem 01.01.2024 Ausstattung * 3 Zimmer-Wohnung * 2 Schlafräume * sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon * separate Küche * Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss - hell gefliest * Speicherabteil * Tiefgaragenstellplatz Lage * Landsberg am Lech * gefragte, ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld * Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar * Stadtbushaltestelle schnell erreichbar * sehr gute Anbindung durch A96 + B17 Sonstiges Sehen Sie selbst und überzeugen Sie sich! Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt. Bitte lassen Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zukommen: Info@immobilien-neumair.de Haftung: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
236.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1984
Energieklasse
C
Heizungsart
ÖL

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.600 €)
1.009 € / Monat
20% Eigenkapital (47.200 €)
897 € / Monat
30% Eigenkapital (70.800 €)
785 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 273 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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