Ideal erst zur Anlage und im Alter selber nutzen...

Etagenwohnung zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78244

Kaufpreis

145.000 €

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.222 €

pro m²

Beschreibung

Beim Betreten der einladenden Diele beginnt Ihr persönlicher Rückzugsort. Mit den zwei Zimmern ist die Wohnung optimal für Singles geeignet. Hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der freundliche helle Wohnbereich ist dabei das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie nicht nur gesellige Stunden, sondern haben auch direkten Zugang zu Ihrem privaten Balkon. Dieser ist ebenso vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Die Wohnung im 1. OG ist ein harmonisches Zuhause oder ideal zur Vermietung. Pluspunkte sind der praktische Grundriss, die Ortsrandlage mit kurzen Wegen ins Grüne sowie zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung Aufteilung:

Diele
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche
Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Balkon
Kellerabteil
TG-Stellplatz
Gas-ZH. (2015)

Lage Ungefähr sieben Kilometer von Singen entfernt im Westen des Hegau und am Rande zur Schweiz liegt Gottmadingen. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt und ist daher u. a. auch bei Familien und Grenzgängern ein beliebter Ort zum Leben, Arbeiten und Wohnen. Darüber hinaus befinden sich im Ort alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Grundschule, Realschule, Ärzte, Apotheke, etc.. In den vergangenen Jahren hat sich ein sehr ansehnliches Gewerbegebiet entwickelt, welches seit Jahren weiter wächst und gut frequentiert wird. Durch regelmäßige Busverbindungen, einen Bahnanschluss und die Nähe zur Autobahn ist Gottmadingen sehr gut an die umliegende Infrastruktur angebunden. Die schöne Hegau Landschaft, sehr gute Freizeitangebote, wie beispielsweise das Gottmadinger Höhen-Freibad sowie die Nähe zur Schweiz machen den Ort zum Leben und Arbeiten sehr attraktiv.

Sonstiges Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:

Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein.
Ein Notartermin mit Ihnen muss vereinbart sein.
Sie können gerne bei Bedarf das Objekt mehrfach besichtigen, jedoch sobald das Objekt für Sie reserviert ist, ist keine Besichtigung vor dem Notartermin mehr möglich, da eine Absage kurz vor dem Notartermin vermieden werden soll.
Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.

Hinweise:

Die Nutzung und Wohn-/Nutzflächenangaben sowie Pläne sind baurechtlich nicht überprüft. Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Bei den aufbereiteten Grundrissen handelt es sich um beispielhafte und unverbindliche Illustrationen.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Vermieters. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause. Diese charmante Eigentumswohnung bietet eine durchdachte Aufteilung sowie ein gemütliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung ist vermietet, was Ihnen die Finanzierung erleichtert und später im Alter können Sie diese dank des vorhandenen Aufzugs auch wunderbar selber nutzen. Beim Betreten der einladenden Diele beginnt Ihr persönlicher Rückzugsort. Mit den zwei Zimmern ist die Wohnung optimal für Singles geeignet. Hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der freundliche helle Wohnbereich ist dabei das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie nicht nur gesellige Stunden, sondern haben auch direkten Zugang zu Ihrem privaten Balkon. Dieser ist ebenso vom Schlafzimmer aus zugänglich. Die Wohnung im 1. OG ist ein harmonisches Zuhause oder ideal zur Vermietung. Pluspunkte sind der praktische Grundriss, die Ortsrandlage mit kurzen Wegen ins Grüne sowie zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ausstattung Aufteilung: - Diele - Bad mit Dusche - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche - Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - Balkon - Kellerabteil - TG-Stellplatz - Gas-ZH. (2015) Lage Ungefähr sieben Kilometer von Singen entfernt im Westen des Hegau und am Rande zur Schweiz liegt Gottmadingen. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt und ist daher u. a. auch bei Familien und Grenzgängern ein beliebter Ort zum Leben, Arbeiten und Wohnen. Darüber hinaus befinden sich im Ort alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Grundschule, Realschule, Ärzte, Apotheke, etc.. In den vergangenen Jahren hat sich ein sehr ansehnliches Gewerbegebiet entwickelt, welches seit Jahren weiter wächst und gut frequentiert wird. Durch regelmäßige Busverbindungen, einen Bahnanschluss und die Nähe zur Autobahn ist Gottmadingen sehr gut an die umliegende Infrastruktur angebunden. Die schöne Hegau Landschaft, sehr gute Freizeitangebote, wie beispielsweise das Gottmadinger Höhen-Freibad sowie die Nähe zur Schweiz machen den Ort zum Leben und Arbeiten sehr attraktiv. Sonstiges Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten: - Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein. - Ein Notartermin mit Ihnen muss vereinbart sein. - Sie können gerne bei Bedarf das Objekt mehrfach besichtigen, jedoch sobald das Objekt für Sie reserviert ist, ist keine Besichtigung vor dem Notartermin mehr möglich, da eine Absage kurz vor dem Notartermin vermieden werden soll. - Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte. Hinweise: Die Nutzung und Wohn-/Nutzflächenangaben sowie Pläne sind baurechtlich nicht überprüft. Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Bei den aufbereiteten Grundrissen handelt es sich um beispielhafte und unverbindliche Illustrationen. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Vermieters. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.