Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Einzigartige Altbauwohnung in saniertem Denkmalaltbau in Toplage.

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80798

Kaufpreis

2.790.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

204 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

13.676 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Individuell und charaktervoll mit klassischem Altbauflair. Die herrschaftliche Altbauwohnung erstreckt sich über einen kompletten Flügel des ruhig gelegenen und zu Anfang des vergangenen Jahrhunderts erbauten Anwesens, welches im Laufe der letzten Jahre umfassend revitalisiert und modernisiert wurde. Ausstattung Fischgrätparkett Echtstuck 3,50 m Deckenhöhe Lage Toplage im Herzen von Schwabing unweit des Josephplatzes. Die Tengstraße zählt zu begehrtesten Lagen Münchens, zwischen Kunstareal, Universitäten und der Innenstadt mit besten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften in direkter Umgebung machen den Standort besonders attraktiv. Sonstiges Bitte geben Sie bei Rückfragen unbedingt Ihre Adresse und auch eine Telefonnummer an, damit wir Sie besser kontaktieren und über das Objekt informieren können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Grund unserer Vermittlertätigkeit auch nur Anfragen mit diesen Angaben beantworten können.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
2.790.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etage
1 von 4
Stellplätze
0
Zustand
Saniert
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
204 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (279.000 €)
11.927 € / Monat
20% Eigenkapital (558.000 €)
10.602 € / Monat
30% Eigenkapital (837.000 €)
9.277 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,2 % EK-Rendite p.a. · 5.406 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in München

Heller Wohntraum im Dachgeschoss

Heller Wohntraum im Dachgeschoss

2274 m²

812.600 €

Schickes Apartment in bester Lage mit kurzfristigem Wertsteigerungspotential

Schickes Apartment in bester Lage mit kurzfristigem Wertsteigerungspotential

1124 m²

233.000 €

Mein Zuhause mit Innenhofblick

Mein Zuhause mit Innenhofblick

1146 m²

448.600 €

Super sonnige und außergewöhnliche Wohnung auf zwei Etagen mit Premiumausstattung - und bezugsfertig

Super sonnige und außergewöhnliche Wohnung auf zwei Etagen mit Premiumausstattung - und bezugsfertig

42121 m²

1.139.000 €

2,5, ZKB Balkon über den Dächern Münchens bezugsfrei

2,5, ZKB Balkon über den Dächern Münchens bezugsfrei

2165 m²

450.000 €

Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in München Sendling-Westpark

Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in München Sendling-Westpark

1155 m²

440.000 €

80538 München-Lehel .Sanierungsbedürftig für Direktankäufer/Bestandsinvestoren

80538 München-Lehel .Sanierungsbedürftig für Direktankäufer/Bestandsinvestoren

1167 m²

674.100 €

„The Seven“: Exzellente 2-Zimmer-Wohnung mit eleganter Ausstattung und Concierge-Service in Toplage

„The Seven“: Exzellente 2-Zimmer-Wohnung mit eleganter Ausstattung und Concierge-Service in Toplage

1162 m²

1.520.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

2.790.000 €

Anfragen