Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Laatzen/Grasdorf zu verkaufen-zur Zeit vermietet.
Etagenwohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30880
Kaufpreis
115.000 €
2
Zimmer
1
Bad
58 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
1.983 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Gepflegte 2- Zimmerwohnung mit Balkon im 4. OG eines Mehrfamilienhauses .
Ausstattung
Zweckmäßige Raumaufteilung
Flurbereich mit Zugang zu sämtlichen Zimmern
Funktionelle Küche
Wannenbad mit Fliesen
Neue Gas-Kaskaden Zentralheizung aus dem Jahr 2024
Aufzug vorhanden
Lage
Das Objekt befindet sich im Laatzener OT Grasdorf in einer gepflegten Wohnanlage.
Sämtliche infrastrukturellen Vorgaben sind erfüllt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Gute Verkehrsanbindungen (Stadtbahn und Bus)
Sehr gute Freizeitangebote (Leinemasch, Aqua Laatzium, Sportvereine)
Sonstiges
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Vereinbar Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
- Aufzug
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 8
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 58 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (11.500 €)
- 492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (23.000 €)
- 437 € / Monat
- 30% Eigenkapital (34.500 €)
- 382 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 14 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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