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Reiheneckhaus mit Terrasse und Garten in Freiberg am Neckar!

Reiheneckhaus zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71691

Kaufpreis

695.000 €

4

Zimmer

1

Bad

126 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

5.516 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Endreihenhaus in der Charlottenstraße bietet auf 126 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Durch die klare Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl für ruhige Rückzugsorte als auch für gemeinsames Wohnen. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Für praktischen Stauraum ist ein Keller vorhanden, sodass Sie Dinge geordnet unterbringen können. Ausstattung Das Haus wird über Fernwärme beheizt. Im Alltag profitieren Sie von zusätzlichen Komfort- und Nutzflächen: Neben dem Gäste-WC gibt es einen Keller als Abstellmöglichkeit. Die moderne, mehrstöckige Reihenhausanlage mit gepflegten Außenbereichen schafft eine ordentliche Umgebung; im Bereich des Gartens lassen sich entspannte Momente im Freien genießen. Lage Die Lage in Baden-Württemberg – Freiberg am Neckar – in der Charlottenstraße verbindet Wohnqualität mit Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und Grünflächen sind in der Umgebung gut erreichbar, sodass Wege im Alltag kurz bleiben. Die Anbindung an größere Städte der Region ist über das überörtliche Verkehrsnetz gegeben, wodurch sich auch Ausflüge und Pendelstrecken flexibel gestalten lassen. Sonstiges Die modernen Stadthäuser der Anlage prägen den ersten Eindruck: weiße Fassaden mit farbigen Akzenten sowie gepflegte Hecken und Wege führen zu den einzelnen Häusern. Besonders stimmig wirkt auch der Außenbereich mit Gärten, in denen sich Gartenmöbel für gemütliche Stunden im Freien nutzen lassen. Das Endreihenhaus steht ab dem 31. Juli 2026 zur Verfügung.

Ausstattung

  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reiheneckhaus
Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
31.07.2026

Flächen

Wohnfläche
126 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.500 €)
2.971 € / Monat
20% Eigenkapital (139.000 €)
2.641 € / Monat
30% Eigenkapital (208.500 €)
2.311 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 1.063 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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