Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Havelland Kreis, Brandenburg · 14612

Kaufpreis

164.000 €

Zimmer

Bad

38 m²

Wohnfläche

4.316 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ein Aussenstellplatz ist mit im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über eine kompakte und funktionale Einbauküche inkl. E-Geräten, Das Badezimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Schränke und eine Waschmaschine (Anschluss im Badezimmer). Neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse gibt es ein weiteres ruhig gelegenes helles Schlafzimmer.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Lage in Falkensee. Die Anbindung an die lokale Infrastruktur ist durch die Lage in Berlin-naher Umgebung gegeben, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind. Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist gut, die Buslinie X37 ist unmittelbar fußläufig erreichbar. Insbesondere für Pendler eignet sich der Standort gut, denn die Regionalbahn & der Regionalexpress bieten Direktverbindungen nach Berlin Hauptbahnhof und Zoo / City West. Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Objektbeschreibung Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie beﬁndet sich im Erdgeschoss eines gepﬂegten Mehrfamilienhauses. Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Der moderne Boden in Holzoptik verleiht der Wohnung eine warme und zeitgemäße Aus-strahlung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die zu entspannte Stunden im Freien einlädt. Ausstattung Ein Aussenstellplatz ist mit im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über eine kompakte und funktionale Einbauküche inkl. E-Geräten, Das Badezimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Schränke und eine Waschmaschine (Anschluss im Badezimmer). Neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse gibt es ein weiteres ruhig gelegenes helles Schlafzimmer. Lage Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Lage in Falkensee. Die Anbindung an die lokale Infrastruktur ist durch die Lage in Berlin-naher Umgebung gegeben, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind. Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist gut, die Buslinie X37 ist unmittelbar fußläufig erreichbar. Insbesondere für Pendler eignet sich der Standort gut, denn die Regionalbahn & der Regionalexpress bieten Direktverbindungen nach Berlin Hauptbahnhof und Zoo / City West. Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 164.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 38 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse: C
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.400 €): 701 € / Monat
20% Eigenkapital (32.800 €): 623 € / Monat
30% Eigenkapital (49.200 €): 545 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 209 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse

Beschreibung

Ausstattung