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Günstige Gelegenheit in Löwitz

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17398

Kaufpreis

29.000 €

3

Zimmer

1

Bad

79 m²

Wohnfläche

367 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das Gebäude wurde im Jahr 1901 errichtet. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 79 m² auf einem 574 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich in einem älteren, einfachen Zustand und bietet Potenzial für Renovierung und individuelle Gestaltung. Typisch für das Baujahr sind der Dielenboden in mehreren Räumen und teilweise sichtbares Fachwerk, das dem Haus einen ursprünglichen, rustikalen Charakter verleiht. Die Räume sind kompakt und funktional geschnitten – ideal als kleines Eigenheim oder Ferienhaus. Ausstattung Das Grundstück umfasst 544 m² und bietet neben dem Wohnhaus mehrere Nebengebäude, darunter: eine Garage, und 2 Schuppen, diese bieten zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten für handwerkliche Nutzung. Das Haus hat eine solide Grundlage für handwerklich geschickte Käufer, die den Charme eines älteren Gebäudes zu schätzen wissen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Lage Die Immobilie befindet sich in 17398 Löwitz, einer ruhigen und ländlich geprägten Ortschaft im Landkreis Vorpommern-Greifswald. In der Umgebung gibt es einen neu angelegten Park, der zu Spaziergängen einlädt, sowie einen neuen Spielplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Gemeinden erreichbar. Sonstiges Energieausweis in Arbeit, wird zur Besichtigung vorgelegt.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
29.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Flächen

Wohnfläche
79 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (2.900 €)
124 € / Monat
20% Eigenkapital (5.800 €)
110 € / Monat
30% Eigenkapital (8.700 €)
96 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 20,3 % EK-Rendite p.a. · 332 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

29.000 €

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