2,5 Zimmer-Wohnung inkl. Garage in Langensteinbach

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76307

Kaufpreis

174.000 €

2.5

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.719 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die ca. 64 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Da die Trennwand zwischen Küche und Essbereich nicht tragend ist, lässt sich der Grundriss bei Bedarf unkompliziert zu einem offenen Wohn- und Essbereich umgestalten.

Das innen liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Zuge einer Modernisierung wurden sowohl das Badezimmer als auch die Fenster im Jahr 2001 erneuert.

Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.

Lage Langensteinbach mit seinen ca. 6.400 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Karlsbad im südlichen Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg und liegt im Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord.

Heute bietet Langensteinbach viele zentrale Einrichtungen und eine reiche Infrastruktur für die Aspekte wohnen, arbeiten, erholen, einkaufen. Bildung und Gesundheitsversorgung sind mit der S-Bahn gut zu erreichen.

Langensteinbach liegt 4 km neben der Autobahnanschlussstelle Karlsbad, der A8.

Entfernungen zu:

Kindergarten: Waldorfkindergarten 600 m
Grundschule: Grundschule Langensteinbach 450 m
Realschule: Realschule Karlsbad 700 m
Gemeinschaftsschule: Karlsbad-Waldbronn 550 m
Gymnasium: Gymnasium Karlsbad 950 m
Bäcker: Bäckerei Nussbaumer 750 m
Metzger: Metzgerei Pfeil 500 m
Lebensmittel: Edeka 750 m
Arzt: Dr. Wießmer & Dr. Herter 800 m
Zahnarzt: Zahnarztpraxis Wiebke Engel 350 m
Apotheke: Central Apotheke 350 m
Straßenbahn/Bushaltestelle: "Langensteinbach" (S1/S11)(152/153/155..) 500 m

Sonstiges Sie haben Interesse an dieser Immobilie, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse an, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Gerne sind wir auch bei Ihrer Finanzierung behilflich, sprechen Sie uns an.

Objektbeschreibung Die ca. 64 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Da die Trennwand zwischen Küche und Essbereich nicht tragend ist, lässt sich der Grundriss bei Bedarf unkompliziert zu einem offenen Wohn- und Essbereich umgestalten. Das innen liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Zuge einer Modernisierung wurden sowohl das Badezimmer als auch die Fenster im Jahr 2001 erneuert. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage. Lage Langensteinbach mit seinen ca. 6.400 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Karlsbad im südlichen Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg und liegt im Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord. Heute bietet Langensteinbach viele zentrale Einrichtungen und eine reiche Infrastruktur für die Aspekte wohnen, arbeiten, erholen, einkaufen. Bildung und Gesundheitsversorgung sind mit der S-Bahn gut zu erreichen. Langensteinbach liegt 4 km neben der Autobahnanschlussstelle Karlsbad, der A8. Entfernungen zu: - Kindergarten: Waldorfkindergarten 600 m - Grundschule: Grundschule Langensteinbach 450 m - Realschule: Realschule Karlsbad 700 m - Gemeinschaftsschule: Karlsbad-Waldbronn 550 m - Gymnasium: Gymnasium Karlsbad 950 m - Bäcker: Bäckerei Nussbaumer 750 m - Metzger: Metzgerei Pfeil 500 m - Lebensmittel: Edeka 750 m - Arzt: Dr. Wießmer & Dr. Herter 800 m - Zahnarzt: Zahnarztpraxis Wiebke Engel 350 m - Apotheke: Central Apotheke 350 m - Straßenbahn/Bushaltestelle: "Langensteinbach" (S1/S11)(152/153/155..) 500 m Sonstiges Sie haben Interesse an dieser Immobilie, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können. Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse an, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Gerne sind wir auch bei Ihrer Finanzierung behilflich, sprechen Sie uns an.