Wohnen am See – nachhaltiges Reihenhaus in Altglobsow
Reihenmittelhaus zum Kauf in Oberhavel Kreis, Brandenburg · 16775
Kaufpreis
399.000 €
3
Zimmer
1
Bad
95 m²
Wohnfläche
4.200 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ein Zuhause, das Nachhaltigkeit, Komfort und modernes Wohnen vereint: Dieses hochwertige Reihenmittelhaus wurde 2024 bis 2025 umfassend und mit Fokus auf ökologisches Wohnen saniert. Bis auf die massiven Mauern wurden diese Einheiten komplett neu aufgebaut. Ingesamt stehen noch drei exklusive Reihenhäuser zur Verfügung.
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Ausstattung
Objekt:
* Reihenmittelhaus
* eigener Garten mit Terrasse
* sehr hohe Raumhöhen
* 1 Außenstellplatz
* Ladesäulen für Elektrofahrzeuge
Ausstattung & Wohnkomfort
* Fußbodenheizung
* Eichenparkett in der oberen Etage
* Bodenbelag nach Wahl im Erdgeschoss
* Lehmverputzte Wände (angenehmes Raumklima)
* Holzfenster mit Dreifachverglasung und Sitzfensterbänken
* Dachflächenfenster mit Fernsteuerung
* Sonnenjalousien
Energie & Nachhaltigkeit
* nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikanlage
* Photovoltaikanlage mit ca. 29,6 kWp Leistung
* Batteriespeicher mit ca. 33 kWh Kapazität zur Speicherung des erzeugten Stroms
* Solarthermie mit Röhrenkollektoren (ca. 7,2 m²) zur Unterstützung von Heizung und Warmwasser
* Luft-Wärmepumpen (A++) als zentrales Heizsystem
* zwei Pufferspeicher à 1.000 Liter für effiziente Wärmeverteilung
Lage
* fußläufig zum Globsowsee
* Biohof Kepos in der Nähe mit Gemüseanbau und Hofladen
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger und naturnaher Lage in Altglobsow, etwa 70 Kilometer nördlich von Berlin entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Seen und einer wohltuenden Ruhe, die den Ort zu einem idealen Rückzugsort vom hektischem Stadtleben macht.
Ein besonderer Anziehungspunkt ist der nahegelegene Globsowsee, der zu Spaziergängen und entspannten Stunden in der Natur einlädt.
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Ausstattung
- Saniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 95 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.900 €)
- 1.706 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.800 €)
- 1.516 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.700 €)
- 1.327 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 495 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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