KFW40 Wohnung mit Aufzug und Balkon in Bad Salzuflen

Etagenwohnung zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32105

Kaufpreis

335.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.295 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

KfW 40 Neubau
1.Obergeschoss
Balkon
Bad mit Dusche
Abstellraum- Fahrstuhl
Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant
Photovoltaikanlage
dezentrale Lüftungsanlage
Fußbodenheizung
Schüco Fenster 3-fachverglast
elektrische Rollläden
Stellplatz mit Wallbox zusätzlich erwerbbar für 17.500,-
zentrumsnahe Lage, 800m vom Kurpark entfernt
Schlüsselfertige Übergabe inkl. Bodenbeläge und Malerarbeiten
Fertigstellung 2027

Lage Lage: Lindenstraße, ruhige, grün geprägte Wohngegend. Nähe: Kurpark in kurzer Distanz ( ca. 800 m), Innenstadt fußläufig erreichbar. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Umfeld: Viel Natur, kurze Wege zu Spazier- und Freizeitmöglichkeiten, dennoch zentrale Annehmlichkeiten unmittelbar um die Ecke.

Sonstiges Die Immobilie wird neu erbaut - Spatenstich steht unmittelbar bevor.

Für weitere Informationen vereinbaren Sie gern einen Termin bei mir unter der

Nummer: 0160 - 77 660 77

Ihre Maklerin mit Herz

Sandra Kiefer

Objektbeschreibung Exklusive Etagenwohnung mit Fahrstuhl in Erbauung – Bad Salzuflen, Lindenstraße (Baugenehmigung liegt vor). Die Lage ist top: In der Lindenstraße, rund 800 Meter vom Kurpark entfernt, verbindet sich Zentrumsnähe mit Ruhe und einem herrlichen Weitblick. Das Objekt umfasst insgesamt sieben exklusiven Eigentumswohnungen, neuester Architektur entsprechend nachhaltig umgesetzt. Die barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss verfügt ein großzügiges Bad mit Waschmaschinenstellplatz und zusätzlich ein Gäste-WC für noch mehr Komfort. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume, die sich harmonisch mit dem Balkon verbinden und eindrucksvolle Ausblicke ermöglichen – ideal zur Entspannung. Das Objekt ist nicht unterkellert bietet aber einen zusätzlichen Abstellraum für mehr Platz. Die Grundrisse lassen sich noch individuell gestalten, insbesondere Bodenbeläge, Wandgestaltungen und leichte Abweichungen sind möglich, sodass Sie Ihre persönliche Note einfließen lassen können. Der Erstbezug erfolgt nach Fertigstellung. Highlights sind der KfW-40 Standard, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant für eine effiziente, klimafreundliche Wärmeversorgung sowie hochwertiger Innenausbau, stilvolle Sanitär- und Elektrotechnik. Jede Wohnung bietet hohen Wohnkomfort in ruhiger, lichtdurchfluteter Atmosphäre und direkten Zugang zum Balkon. Zielgruppe sind anspruchsvolle Käufer, die Wert auf zentrale Lage, Nachhaltigkeit und exklusiven Wohnkomfort legen – ideal für Paare oder Einzelpersonen, die ein sicheres Investitionsobjekt mit hohem Lebenskomfort suchen. Weitere Informationen zur Fertigstellung erhalten Sie auf Anfrage. Gern stelle ich Ihnen die Planungsskizzen, Grundrisse und Veredelungsoptionen vor Ort und lade Sie hiermit in mein Büro in die Bleichstraße 6 im Kurparkcenter nach Bad Salzuflen ein. Ausstattung - KfW 40 Neubau - 1.Obergeschoss - Balkon - Bad mit Dusche - Abstellraum- Fahrstuhl - Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant - Photovoltaikanlage - dezentrale Lüftungsanlage - Fußbodenheizung - Schüco Fenster 3-fachverglast - elektrische Rollläden - Stellplatz mit Wallbox zusätzlich erwerbbar für 17.500,- - zentrumsnahe Lage, 800m vom Kurpark entfernt - Schlüsselfertige Übergabe inkl. Bodenbeläge und Malerarbeiten - Fertigstellung 2027 Lage Lage: Lindenstraße, ruhige, grün geprägte Wohngegend. Nähe: Kurpark in kurzer Distanz ( ca. 800 m), Innenstadt fußläufig erreichbar. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Umfeld: Viel Natur, kurze Wege zu Spazier- und Freizeitmöglichkeiten, dennoch zentrale Annehmlichkeiten unmittelbar um die Ecke. Sonstiges Die Immobilie wird neu erbaut - Spatenstich steht unmittelbar bevor. Für weitere Informationen vereinbaren Sie gern einen Termin bei mir unter der Nummer: 0160 - 77 660 77 Ihre Maklerin mit Herz Sandra Kiefer