Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz - Ideale Investition!

Dachgeschoss zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76703

Kaufpreis

213.997 €

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.404 €

pro m²

Beschreibung

Die separate Küche verfügt über einen Zugang zum Speicherraum (ca. 15 m²), ideal für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Schlafzimmer, zwei Abstellkammern, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, die Kaltmiete beträgt 672 € pro Monat. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, die 2023 erneuert wurde. Weitere Modernisierungen: Fassadenanstrich 2014, neues Garagentor in der Tiefgarage 2022, neue Hauseingangstür 2025.

Ausstattung • Wohnfläche: ca. 89 m² • 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer) • Balkon mit Ausblick • Separate Küche mit Zugang zum Speicher (ca. 15 m²) • 2 Abstellkammern • Bad mit Dusche/WC, gefliest • Laminatboden in Wohnräumen • Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz • Gasheizung (Anlage 2023 erneuert) • Aktuell vermietet: Kaltmiete 672 €/Monat

Lage Die Wohnung liegt in Kraichtal-Gochsheim, in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft und eine idyllische Ortslage.

Sonstiges Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin und lassen sich positiv überraschen, ich freue mich auf Ihren Besuch ! Waldemar Baron 0160 90175510

Objektbeschreibung Gut vermietete Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Kraichtal-Gochsheim mit ca. 89 m² Wohnfläche. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick über die Dächer von Gochsheim bietet. Die separate Küche verfügt über einen Zugang zum Speicherraum (ca. 15 m²), ideal für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Schlafzimmer, zwei Abstellkammern, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, die Kaltmiete beträgt 672 € pro Monat. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, die 2023 erneuert wurde. Weitere Modernisierungen: Fassadenanstrich 2014, neues Garagentor in der Tiefgarage 2022, neue Hauseingangstür 2025. Ausstattung • Wohnfläche: ca. 89 m² • 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer) • Balkon mit Ausblick • Separate Küche mit Zugang zum Speicher (ca. 15 m²) • 2 Abstellkammern • Bad mit Dusche/WC, gefliest • Laminatboden in Wohnräumen • Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz • Gasheizung (Anlage 2023 erneuert) • Aktuell vermietet: Kaltmiete 672 €/Monat Lage Die Wohnung liegt in Kraichtal-Gochsheim, in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft und eine idyllische Ortslage. Sonstiges Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin und lassen sich positiv überraschen, ich freue mich auf Ihren Besuch ! Waldemar Baron 0160 90175510