Attraktives Anlagepaket am Seerhein – 2 Apartments, sofort vermietbar

Wohnung zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78467

Kaufpreis

1.090.000 €

Zimmer

Bäder

99 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

11.010 €

pro m²

Beschreibung

Lage Konstanz ist mit rund 84.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee und steht für eine ganzjährig hohe Nachfrage aus Tourismus, Business und Hochschulumfeld. Die Universität Konstanz (Elite-Universität) sowie die HTWG verzeichnen steigende Studierendenzahlen; der Standort liegt nur wenige Gehminuten von den Hochschulen entfernt, der Bus zur Uni hält praktisch vor der Tür – ideal für Kurz- und Mittelfristmieter.

Der Herosepark am Seerhein ist nur wenige Meter entfernt und bietet Uferpromenade, Biergärten und attraktive Freizeitflächen direkt am Wasser. Die Innenstadt erreichen Sie in unter 10 Minuten zu Fuß – ein Standortvorteil, der die Vermietbarkeit zusätzlich stärkt.

Sonstiges Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf in kWh 34,2 Wesentlichen Energieträger: Biogas Heizungsart: Gasheizung Anlagen Baujahr: 2013 Gebäudebaujahr: 2013 Energieeffizienzklasse: A Gültigkeit Energieausweis: 16.07.2035

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus zwei vollständig ausgestatteten Apartments in Konstanz am Seerhein. Die Einheiten sind auf Kurz- und Mittelfristvermietung ausgerichtet und eignen sich ideal für Feriengäste, Geschäftsreisende sowie temporäres Wohnen. Im Jahr 2023 wurde die Fläche umgenutzt, vollständig entkernt und anschließend hochwertig ausgebaut. Es entstanden zwei separate Apartments, die komplett möbliert und voll ausgestattet sind, ideal für die Vermietung im Bereich Wohnen auf Zeit / Serviced Apartments. Die gesamte Vermietungsinfrastruktur kann auf Wunsch übernommen werden, eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein sofort nutzbares Investment mit weiterem Entwicklungspotenzial suchen. Lage Konstanz ist mit rund 84.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee und steht für eine ganzjährig hohe Nachfrage aus Tourismus, Business und Hochschulumfeld. Die Universität Konstanz (Elite-Universität) sowie die HTWG verzeichnen steigende Studierendenzahlen; der Standort liegt nur wenige Gehminuten von den Hochschulen entfernt, der Bus zur Uni hält praktisch vor der Tür – ideal für Kurz- und Mittelfristmieter. Der Herosepark am Seerhein ist nur wenige Meter entfernt und bietet Uferpromenade, Biergärten und attraktive Freizeitflächen direkt am Wasser. Die Innenstadt erreichen Sie in unter 10 Minuten zu Fuß – ein Standortvorteil, der die Vermietbarkeit zusätzlich stärkt. Sonstiges Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf in kWh 34,2 Wesentlichen Energieträger: Biogas Heizungsart: Gasheizung Anlagen Baujahr: 2013 Gebäudebaujahr: 2013 Energieeffizienzklasse: A Gültigkeit Energieausweis: 16.07.2035