Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter in Toplage von Ottendorf-Okrilla

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 01458

Kaufpreis

505.000 €

Zimmer

Bad

130 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.885 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, das direkt an die Küche angrenzt. Die moderne Einbauküche bietet Zugang zur Terrasse im vorderen Gartenbereich. Dort sorgt eine Markise für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen und schafft einen geschützten Ort zum Verweilen. Ein separates Gästebad ist bequem vom Flur aus erreichbar.

Im Obergeschoss liegen drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Dachboden mit Kaltdach dient als praktische Abstellfläche. Der Heizungsraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Der großzügige Garten hinter dem Haus lädt zu vielfältiger Nutzung ein und verfügt über einen direkten Zugang zum angrenzenden Grünland – ideal für Freizeit, Erholung oder gärtnerische Projekte.

Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz. Ein Gartenschuppen sorgt für zusätzliche Unterstellmöglichkeiten.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit angenehmem Umfeld. Ein beliebtes Naherholungsziel – die Kießgrube Ottendorf – ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet Möglichkeiten zum Spazieren, Baden oder Entspannen.

Ausstattung

Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer im Erdgeschoss
Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse
Terrasse mit Markise im vorderen Gartenbereich
Separates Gästebad im Erdgeschoss
Drei flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss (Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer)
Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss
Dachboden mit Kaltdach als zusätzliche Abstellfläche
Großer, grüner Garten mit direktem Zugang zum angrenzenden Grünland
Heizungsraum mit zusätzlicher Abstellfläche
Heizanlage von 2023 mit Solar
Garage, Carport und weiterer Außenstellplatz
Gartenhaus/Schuppen als zusätzliche Unterstellmöglichkeit
Ruhige Wohnstraße mit angenehmem Wohnumfeld
Fußläufige Nähe zur Kießgrube Ottendorf (Naherholungsgebiet)

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung von Ottendorf-Okrilla, die durch Einfamilienhäuser, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. Die Umgebung ist familienfreundlich, verkehrsarm und bietet eine gute soziale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

Ein nahegelegenes Naherholungsgebiet mit Badesee lädt im Sommer zum Schwimmen, Sonnen und Verweilen ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Erholungssuchende. Direkt ab der Haustür bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren in die umliegenden Felder und Wälder.

Dank der Nähe zur Autobahn A4 und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lassen sich sowohl das Zentrum von Dresden als auch der Flughafen schnell erreichen. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit ruhiger Atmosphäre und einer gleichzeitig sehr guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wenn Sie uns eine Immobilie, ein Grundstück, eine Wohnung oder einen Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten Sie nach erfolgter notarieller Beurkundung 10 % unserer Maklercourtage.

Wir weisen Sie drauf hin, dass eine direkte Kontaktaufnahme seitens der Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht ist und Besichtigungen ausschließlich über uns organisiert werden! Sie erreichen uns per E-Mail info@mundus-immobilien.de bzw. telefonisch unter 0351 44004466.

Objektbeschreibung In ruhiger Wohnlage von Ottendorf-Okrilla befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem etwa 600 Quadratmeter großen Grundstück mit einer Wohnfläche von rund 130 Quadratmetern. Das Haus bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem naturnahen Umfeld kombinieren möchten. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, das direkt an die Küche angrenzt. Die moderne Einbauküche bietet Zugang zur Terrasse im vorderen Gartenbereich. Dort sorgt eine Markise für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen und schafft einen geschützten Ort zum Verweilen. Ein separates Gästebad ist bequem vom Flur aus erreichbar. Im Obergeschoss liegen drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Dachboden mit Kaltdach dient als praktische Abstellfläche. Der Heizungsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Garten hinter dem Haus lädt zu vielfältiger Nutzung ein und verfügt über einen direkten Zugang zum angrenzenden Grünland – ideal für Freizeit, Erholung oder gärtnerische Projekte. Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz. Ein Gartenschuppen sorgt für zusätzliche Unterstellmöglichkeiten. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit angenehmem Umfeld. Ein beliebtes Naherholungsziel – die Kießgrube Ottendorf – ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet Möglichkeiten zum Spazieren, Baden oder Entspannen. Ausstattung + Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer im Erdgeschoss + Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse + Terrasse mit Markise im vorderen Gartenbereich + Separates Gästebad im Erdgeschoss + Drei flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss (Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer) + Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss + Dachboden mit Kaltdach als zusätzliche Abstellfläche + Großer, grüner Garten mit direktem Zugang zum angrenzenden Grünland + Heizungsraum mit zusätzlicher Abstellfläche + Heizanlage von 2023 mit Solar + Garage, Carport und weiterer Außenstellplatz + Gartenhaus/Schuppen als zusätzliche Unterstellmöglichkeit + Ruhige Wohnstraße mit angenehmem Wohnumfeld + Fußläufige Nähe zur Kießgrube Ottendorf (Naherholungsgebiet) Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung von Ottendorf-Okrilla, die durch Einfamilienhäuser, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. Die Umgebung ist familienfreundlich, verkehrsarm und bietet eine gute soziale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Ein nahegelegenes Naherholungsgebiet mit Badesee lädt im Sommer zum Schwimmen, Sonnen und Verweilen ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Erholungssuchende. Direkt ab der Haustür bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren in die umliegenden Felder und Wälder. Dank der Nähe zur Autobahn A4 und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lassen sich sowohl das Zentrum von Dresden als auch der Flughafen schnell erreichen. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit ruhiger Atmosphäre und einer gleichzeitig sehr guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wenn Sie uns eine Immobilie, ein Grundstück, eine Wohnung oder einen Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten Sie nach erfolgter notarieller Beurkundung 10 % unserer Maklercourtage. Wir weisen Sie drauf hin, dass eine direkte Kontaktaufnahme seitens der Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht ist und Besichtigungen ausschließlich über uns organisiert werden! Sie erreichen uns per E-Mail info@mundus-immobilien.de bzw. telefonisch unter 0351 44004466.