Attraktive Doppelhaushälfte in historischer Altstadtlage von Bietigheim

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74321

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.990 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.

Das Haus wurde im Jahr 2013 von den Eigentümern renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das Erdgeschoss mit einem großzügigen und hellen Wohnbereich. Von hier aus erreichen Sie die hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft somit einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien.

Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie den Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Immobilie ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Durch die umfangreichen Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2013 präsentiert sich das Haus modern und gepflegt.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Außenbereich, der an warmen Sommertagen zum Entspannen einlädt. Die installierte Solaranlage sorgt für eine energieeffiziente Nutzung und trägt zur Reduzierung der laufenden Energiekosten bei.

Für Ihr Fahrzeug steht im Hinterhof eine Parkmöglichkeit zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Bietigheim-Bissingen, einer wirtschaftsstarken und zugleich charmanten Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Die Neue Straße liegt in einem gewachsenen Wohn- und Mischgebiet mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés, Restaurants sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem erreichbar und verleiht dem Standort eine besonders hohe Lebensqualität. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Familien profitieren von einem sehr guten Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen vor Ort.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Bietigheim-Bissingen bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz mit schnellen Verbindungen Richtung Stuttgart und Heilbronn. Über die nahegelegene Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A81 sind die umliegenden Städte und die Region Stuttgart ebenfalls zügig erreichbar.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die idyllischen Uferbereiche von Enz und Metter sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten einen hohen Freizeitwert. Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen ergänzen das attraktive Angebot.

Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.

Morfis Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Verbraucherinformationen:

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus wurde im Jahr 2013 von den Eigentümern renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das Erdgeschoss mit einem großzügigen und hellen Wohnbereich. Von hier aus erreichen Sie die hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft somit einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie den Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Durch die umfangreichen Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2013 präsentiert sich das Haus modern und gepflegt. Ein besonderes Highlight ist der schöne Außenbereich, der an warmen Sommertagen zum Entspannen einlädt. Die installierte Solaranlage sorgt für eine energieeffiziente Nutzung und trägt zur Reduzierung der laufenden Energiekosten bei. Für Ihr Fahrzeug steht im Hinterhof eine Parkmöglichkeit zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Bietigheim-Bissingen, einer wirtschaftsstarken und zugleich charmanten Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Die Neue Straße liegt in einem gewachsenen Wohn- und Mischgebiet mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés, Restaurants sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem erreichbar und verleiht dem Standort eine besonders hohe Lebensqualität. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Familien profitieren von einem sehr guten Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen vor Ort. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Bietigheim-Bissingen bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz mit schnellen Verbindungen Richtung Stuttgart und Heilbronn. Über die nahegelegene Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A81 sind die umliegenden Städte und die Region Stuttgart ebenfalls zügig erreichbar. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die idyllischen Uferbereiche von Enz und Metter sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten einen hohen Freizeitwert. Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen ergänzen das attraktive Angebot. Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Morfis Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.