Attraktive 1-Zi.Whg. mit Terrasse und Garten in München-Giesing/Harlaching

Erdgeschosswohnung zum Kauf in München, Bayern · 81547

Kaufpreis

315.000 €

Zimmer

Bad

34 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

9.265 €

pro m²

Beschreibung

Die attraktive Wohnung eignet sich zum Eigennutz oder als Kapitalanlage mit ausgezeichneter Vermietungsmöglichkeit.

Ausstattung

Große Fensterflächen mit Gartenblick
Elektrische Rollos
Sonnige Südwest-Terrasse und
privaten Garten
Bad mit Badewanne in hellen Fliesen
separate voll ausgestatte helle Einbauküche
hochwertiger Eichenparkettboden
Separates Kellerabteil

Lage Die Lage besticht durch die Kombination urbaner Infrastruktur und hohem Freizeitwert. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Wettersteinplazt mit U-Bahn-Anschluss (U1) sowie zahlreichen Bus- und Tramverbindungen. Das Münchner Zentrum ist dadurch schnell und bequem erreichbar. In der Nähe stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants. Apotheken und Ärzte zur Verfügung.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zu den Isarauen und dem Tierpark Hellabrunn.

Sonstiges Kaufpreis Wohnung 315.000 EUR + TG-Stellplatz 15.000 EUR = 330.000 EUR.

Das Objekt ist im Alleinauftrag von Cecilia Reuther Immobilien. Alle Gespräche sind über mein Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe unserer Provision vor. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe der Käuferprovision abgeschlossen. Die Angaben stammen aus Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind im Eigentum von Cecilia Reuther Immobilien und dürfen nicht durch bzw. an Dritte weitergegeben oder verwendet werden.

Objektbeschreibung Die Wohnung im Erdgeschoss mit stufenlosen Zugang befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße mit viel Grün und einer gepflegten Wohnbebauung. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen und offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich mit optimaler Nutzung der Wohnfläche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Süd-West-Terrasse und einem Zugang zum privaten Garten. Die attraktive Wohnung eignet sich zum Eigennutz oder als Kapitalanlage mit ausgezeichneter Vermietungsmöglichkeit. Ausstattung - Große Fensterflächen mit Gartenblick - Elektrische Rollos - Sonnige Südwest-Terrasse und privaten Garten - Bad mit Badewanne in hellen Fliesen - separate voll ausgestatte helle Einbauküche - hochwertiger Eichenparkettboden - Separates Kellerabteil Lage Die Lage besticht durch die Kombination urbaner Infrastruktur und hohem Freizeitwert. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Wettersteinplazt mit U-Bahn-Anschluss (U1) sowie zahlreichen Bus- und Tramverbindungen. Das Münchner Zentrum ist dadurch schnell und bequem erreichbar. In der Nähe stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants. Apotheken und Ärzte zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zu den Isarauen und dem Tierpark Hellabrunn. Sonstiges Kaufpreis Wohnung 315.000 EUR + TG-Stellplatz 15.000 EUR = 330.000 EUR. Das Objekt ist im Alleinauftrag von Cecilia Reuther Immobilien. Alle Gespräche sind über mein Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe unserer Provision vor. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe der Käuferprovision abgeschlossen. Die Angaben stammen aus Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind im Eigentum von Cecilia Reuther Immobilien und dürfen nicht durch bzw. an Dritte weitergegeben oder verwendet werden.