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!!BESTE LAGE!! Seltene Gelegenheit! Gemütliche 3-Zimmer ETW! Sofort selbst nutzen oder vermieten!

Dachgeschoss zum Kauf in Coburg Kreis, Bayern · 96476

Kaufpreis

137.000 €

3

Zimmer

1

Bad

66 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.076 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Seltene Gelegenheit! Diese gemütliche 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 in Massivbauweise errichtetem Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage von Bad Rodach. Die Wohnfläche von 65,5 m² teilt sich auf in das große Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer und den Flur. Ein großzügiger Kellerraum, sowie eine Kfz-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung kann sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden. Ausstattung - herrlicher Fernblick - Fußbodenheizung - Kunststofffenster - großer Kellerraum - Glasfaseranschluss - Kfz-Stellplatz - Hausmeisterservice Lage Beste Lage am Ortsrand von Bad Rodach, umgeben von viel Grün, nur wenige Schritte in die Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bushaltestelle befinden sich nur einen Steinwurf entfernt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit. Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter www.immobilien-bad-rodach.de

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
137.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
66 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.700 €)
586 € / Monat
20% Eigenkapital (27.400 €)
521 € / Monat
30% Eigenkapital (41.100 €)
456 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 1 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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