++2 Zi.-DG-Wohnung als Kapitalanlage++
Dachgeschoss zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09126
Kaufpreis
59.900 €
2
Zimmer
1
Bad
49 m²
Wohnfläche
1896
Baujahr
1.222 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
**aufwendig saniertes Jugendstilhaus!**
**Für Studenten zu Fuß in die Uni!!**
**frisch gestyltes Treppenhaus**
Ausstattung
** Tolle Aussicht**
**Wohnräume mit Parkett**
**Bad raumhoch mit hellen Fließen gefliest**
**Down Lights in Bad und Flur**
**Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz**
Lage
**im Stadtteil Bernsdorf gelegen**
** 5 Gehminunten zum Unicampus**
**10 min zu Fuß in die City**
Sonstiges
**öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen**
**großer grüner Hinterhof der zum Grillen einlädt**
Ausstattung
- Stellplatz
- Saniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 59.900 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 5 von 5
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 49 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1896
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (5.990 €)
- 256 € / Monat
- 20% Eigenkapital (11.980 €)
- 228 € / Monat
- 30% Eigenkapital (17.970 €)
- 199 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,8 % EK-Rendite p.a. · 112 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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