Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Kamin und Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wesermarsch Kreis, Niedersachsen · 26931

Kaufpreis

365.000 €

Zimmer

Bad

137 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

2.664 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite ein Gäste-WC. Rechts neben dem Eingangsbereich liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Große bodentiefe Fenster sorgen hier für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während der Kamin besonders an kühleren Tagen Gemütlichkeit schafft.

Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Verweilen und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage. Besonders praktisch ist das zusätzliche WC mit Dusche in der Garage, welches sich aktuell noch im nicht vollständig fertiggestellten Zustand befindet.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die im gesamten Haus vorhandene Fußbodenheizung, die die Räume gleichmäßig mit Wärme versorgt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Im Obergeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familien, Gäste oder Homeoffice. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über ein separates Ankleidezimmer. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit Badewanne, Dusche sowie Fenstern ausgestattet, wodurch eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht gewährleistet werden.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die großzügige Aluminium-Terrassenüberdachung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und den Wohnbereich ideal erweitert. Der große Garten ist vollständig eingezäunt und bietet viel Platz für Kinder, Haustiere oder entspannte Freizeitgestaltung. Zusätzlich steht ein angrenzender Lager- beziehungsweise Werkstattschuppen zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Lagerung oder handwerkliche Arbeiten bietet.

Im Dachgeschoss befindet sich die Heizungsanlage aus dem Baujahr des Hauses. Insgesamt sind Renovierungsarbeiten erforderlich, wodurch sich Käufern die Möglichkeit bietet, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für alle, die ein Zuhause mit viel Platz, Potenzial und einer angenehmen Raumaufteilung suchen.

Ausstattung • Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern

• Fußbodenheizung

• Schöne Holztreppe im Eingangsbereich

• Geräumige Küche inklusive Einbauküche

• Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer

• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster

• Große Aluminium-Terrassenüberdachung

• Vollständig eingezäunter Garten

• Zusätzlicher Lager- bzw. Werkstattschuppen

• Garage mit zusätzlichem WC und Dusche

• Familienfreundliche Raumaufteilung mit viel Platz

• Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Elsfleth und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Besonders Familien mit Kindern profitieren von den kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Mehrere Kindergärten sowie Betreuungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch verschiedene Schulen sind schnell erreichbar, wie die Grundschule sowie die Oberschule Elsfleth. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch weitere Schulen und Betreuungseinrichtungen innerhalb der Stadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Bäckereien sowie weitere Dienstleister befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine komfortable Alltagsgestaltung. Die familienfreundliche Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für junge Familien und Berufstätige.

Elsfleth selbst überzeugt durch seine maritime Atmosphäre, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Anbindung in Richtung Oldenburg und Bremen. Über die Bundesstraße B212 sowie die Bahnanbindung sind umliegende Städte bequem erreichbar. Gleichzeitig laden die Nähe zur Weser, Grünflächen und Radwege zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und einladender Flur mit einer ansprechenden Holztreppe, die dem Eingangsbereich einen besonderen Charme verleiht. Im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite ein Gäste-WC. Rechts neben dem Eingangsbereich liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Große bodentiefe Fenster sorgen hier für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während der Kamin besonders an kühleren Tagen Gemütlichkeit schafft. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Verweilen und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage. Besonders praktisch ist das zusätzliche WC mit Dusche in der Garage, welches sich aktuell noch im nicht vollständig fertiggestellten Zustand befindet. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die im gesamten Haus vorhandene Fußbodenheizung, die die Räume gleichmäßig mit Wärme versorgt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Im Obergeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familien, Gäste oder Homeoffice. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über ein separates Ankleidezimmer. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit Badewanne, Dusche sowie Fenstern ausgestattet, wodurch eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht gewährleistet werden. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die großzügige Aluminium-Terrassenüberdachung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und den Wohnbereich ideal erweitert. Der große Garten ist vollständig eingezäunt und bietet viel Platz für Kinder, Haustiere oder entspannte Freizeitgestaltung. Zusätzlich steht ein angrenzender Lager- beziehungsweise Werkstattschuppen zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Lagerung oder handwerkliche Arbeiten bietet. Im Dachgeschoss befindet sich die Heizungsanlage aus dem Baujahr des Hauses. Insgesamt sind Renovierungsarbeiten erforderlich, wodurch sich Käufern die Möglichkeit bietet, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für alle, die ein Zuhause mit viel Platz, Potenzial und einer angenehmen Raumaufteilung suchen. Ausstattung • Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern • Fußbodenheizung • Schöne Holztreppe im Eingangsbereich • Geräumige Küche inklusive Einbauküche • Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster • Große Aluminium-Terrassenüberdachung • Vollständig eingezäunter Garten • Zusätzlicher Lager- bzw. Werkstattschuppen • Garage mit zusätzlichem WC und Dusche • Familienfreundliche Raumaufteilung mit viel Platz • Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Elsfleth und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Besonders Familien mit Kindern profitieren von den kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Kindergärten sowie Betreuungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch verschiedene Schulen sind schnell erreichbar, wie die Grundschule sowie die Oberschule Elsfleth. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch weitere Schulen und Betreuungseinrichtungen innerhalb der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Bäckereien sowie weitere Dienstleister befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine komfortable Alltagsgestaltung. Die familienfreundliche Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für junge Familien und Berufstätige. Elsfleth selbst überzeugt durch seine maritime Atmosphäre, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Anbindung in Richtung Oldenburg und Bremen. Über die Bundesstraße B212 sowie die Bahnanbindung sind umliegende Städte bequem erreichbar. Gleichzeitig laden die Nähe zur Weser, Grünflächen und Radwege zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.