Wohnen vom Feinsten - Neuwertige Gartenwohnung mit eigenem Eingang!

Etagenwohnung zum Kauf in Olpe Kreis, Nordrhein Westfalen · 57462

Kaufpreis

395.500 €

Zimmer

103 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

3.840 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die im Jahr 2018 errichtete Wohnung überzeugt mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Technik verbindet. Die Beheizung erfolgt über eine Erd-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden gewährleisten optimalen Licht- und Wärmeschutz. Eine Video-Gegensprechanlage bietet ein zusätzliches Plus an Sicherheit. Hochwertige Wand- und Bodenbeläge aus sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen der Wohnung ein gepflegtes und modernes Ambiente.

Lage Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Olpe "An der Eichhardt". Genießen Sie die kurzen Wege in die Innenstadt: vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der Olper Marktplatz und Gastronomien sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Spielplatz bietet Kindern einen Ort zum Spielen und Toben mit Freunden und Nachbarskindern. Olpe als Kreisstadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ob Schwimmbad, Kino oder Minigolf: Es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Der Biggesee bietet Ihnen als Naherholungsgebiet einen hohen Freizeitfaktor. Erleben Sie die Wohnlage in Olpe in Verbindung mit Mobilität: Die Stadt Olpe liegt verkehrstechnisch äußerst günstig am Autobahnknotenpunkt A4 / A45 und ist deshalb auch für Berufspendler eine attraktive Wohnalternative!

Objektbeschreibung Diese stilvoll gestaltete Wohnung richtet sich an Paare, die Wert auf Großzügigkeit, Eleganz und eine besondere Wohnqualität legen. Auf ca. 103 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Zimmer in einer der begehrtesten Wohngegenden von Olpe. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Raumgestaltung schafft ein Ambiente, das sowohl zu entspannten Stunden zu zweit als auch zu geselligen Abenden mit Freunden einlädt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und sonnige Momente garantiert. Der private Rückzugsbereich besticht durch seine durchdachte Aufteilung: Über eine separate Ankleide erreichen Sie das Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Hochwertige Materialien und eine zeitlose Ausstattung sorgen für eine besonders behagliche Wohlfühlatmosphäre. Ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer eröffnet Ihnen Möglichkeiten als Home-Office, Gästezimmer oder persönlichen Rückzugsort. Ein zusätzliches Gästebad mit Dusche unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung und bietet Komfort für Besucher. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung und einem zusätzlichen Kellerraum. Ihr Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und kann optional für 7.500,00 € erworben werden. Ausstattung Die im Jahr 2018 errichtete Wohnung überzeugt mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Technik verbindet. Die Beheizung erfolgt über eine Erd-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden gewährleisten optimalen Licht- und Wärmeschutz. Eine Video-Gegensprechanlage bietet ein zusätzliches Plus an Sicherheit. Hochwertige Wand- und Bodenbeläge aus sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen der Wohnung ein gepflegtes und modernes Ambiente. Lage Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Olpe "An der Eichhardt". Genießen Sie die kurzen Wege in die Innenstadt: vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der Olper Marktplatz und Gastronomien sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Spielplatz bietet Kindern einen Ort zum Spielen und Toben mit Freunden und Nachbarskindern. Olpe als Kreisstadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ob Schwimmbad, Kino oder Minigolf: Es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Der Biggesee bietet Ihnen als Naherholungsgebiet einen hohen Freizeitfaktor. Erleben Sie die Wohnlage in Olpe in Verbindung mit Mobilität: Die Stadt Olpe liegt verkehrstechnisch äußerst günstig am Autobahnknotenpunkt A4 / A45 und ist deshalb auch für Berufspendler eine attraktive Wohnalternative!