Familientraum mit Perspektive: Flexibles Wohnen auf zwei Ebenen

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72461

Kaufpreis

398.000 €

Zimmer

Bäder

174 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.287 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Erdgeschoss:

Über den Eingangsbereich mit praktischer Garderobe gelangen Sie in die einladende Diele, die das Herzstück des Hauses bildet. Hier öffnet sich ein gemütlich gestalteter Essbereich mit Oberlicht, der für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgt und durch einen Ofen zusätzliches Wohnambiente bietet.

Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine praktische Speisekammer, die ausreichend Platz für Vorräte, Küchengeräte und Haushaltsutensilien bietet und für eine stets aufgeräumte Küche sorgt.

Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen und hat direkten Zugang zum Balkon, der ebenfalls vom gut geschnittenen Schlafzimmer erreichbar ist.

Ein weiteres Zimmer neben dem Schlafzimmer kann optimal als Kinderzimmer genutzt werden.

Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein modernes Tageslichtbad ausgestattet mit ebenerdiger Dusche und Waschtisch, sowie durch ein separates Gäste-WC.

Untergeschoss:

Über die Treppe in der Diele erreichen Sie das Untergeschoss, das mit einem zusätzlichen Wohnzimmer und direktem Zugang zur eigenen Terrasse überzeugt. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zu einer eigenen Terrasse bietet.

Das Untergeschoss bietet zudem einen Abstellraum, der sich hervorragend als Büro oder Arbeitsbereich nutzen lässt, sowie ein weiteres Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Ein besonderes Highlight ist der Sauna, die für zusätzlichen Wohnkomfort und Entspannung sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch Keller-, Wasch- und Heizraum. Dank der durchdachten Raumaufteilung und des separaten Eingangs lässt sich das Untergeschoss fast wie eine Einliegerwohnung nutzen.

Außenbereich & Ausstattung

Die Immobilie verfügt über einen pflegeleichten Steingarten und einen gemütlichen Freisitz mit weitem Ausblick über Albstadt-Tailfingen. Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zur Immobilie und ist über eine Treppe im Untergeschoss direkt mit dem Haus verbunden. Zusätzlich ist das Gebäude mit einer Solarthermieanlage ausgestattet, die zur Unterstützung der Warmwasserbereitung beiträgt und die Energieeffizienz der Immobilie positiv ergänzt.

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Worauf warten Sie? Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.

Lage Das Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage von Albstadt-Tailfingen und überzeugt durch sein ruhiges, gepflegtes Umfeld mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung. Die naturnahe Umgebung verleiht der Lage einen hohen Erholungswert und bietet vielfältige Freizeit- und Outdoor-Möglichkeiten direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und gewährleisten eine sehr gute Versorgung im Alltag.

Sonstiges Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Exposé als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.

Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung? Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung? Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es grüßt Sie freundlich Patrick Binder Wüstenrot - Immobilien

Objektbeschreibung Diese attraktive Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in begehrter Wohnlage von Albstadt-Tailfingen. Ausstattung Erdgeschoss: Über den Eingangsbereich mit praktischer Garderobe gelangen Sie in die einladende Diele, die das Herzstück des Hauses bildet. Hier öffnet sich ein gemütlich gestalteter Essbereich mit Oberlicht, der für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgt und durch einen Ofen zusätzliches Wohnambiente bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine praktische Speisekammer, die ausreichend Platz für Vorräte, Küchengeräte und Haushaltsutensilien bietet und für eine stets aufgeräumte Küche sorgt. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen und hat direkten Zugang zum Balkon, der ebenfalls vom gut geschnittenen Schlafzimmer erreichbar ist. Ein weiteres Zimmer neben dem Schlafzimmer kann optimal als Kinderzimmer genutzt werden. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein modernes Tageslichtbad ausgestattet mit ebenerdiger Dusche und Waschtisch, sowie durch ein separates Gäste-WC. Untergeschoss: Über die Treppe in der Diele erreichen Sie das Untergeschoss, das mit einem zusätzlichen Wohnzimmer und direktem Zugang zur eigenen Terrasse überzeugt. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zu einer eigenen Terrasse bietet. Das Untergeschoss bietet zudem einen Abstellraum, der sich hervorragend als Büro oder Arbeitsbereich nutzen lässt, sowie ein weiteres Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Ein besonderes Highlight ist der Sauna, die für zusätzlichen Wohnkomfort und Entspannung sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch Keller-, Wasch- und Heizraum. Dank der durchdachten Raumaufteilung und des separaten Eingangs lässt sich das Untergeschoss fast wie eine Einliegerwohnung nutzen. Außenbereich & Ausstattung Die Immobilie verfügt über einen pflegeleichten Steingarten und einen gemütlichen Freisitz mit weitem Ausblick über Albstadt-Tailfingen. Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zur Immobilie und ist über eine Treppe im Untergeschoss direkt mit dem Haus verbunden. Zusätzlich ist das Gebäude mit einer Solarthermieanlage ausgestattet, die zur Unterstützung der Warmwasserbereitung beiträgt und die Energieeffizienz der Immobilie positiv ergänzt. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Worauf warten Sie? Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen. Lage Das Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage von Albstadt-Tailfingen und überzeugt durch sein ruhiges, gepflegtes Umfeld mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung. Die naturnahe Umgebung verleiht der Lage einen hohen Erholungswert und bietet vielfältige Freizeit- und Outdoor-Möglichkeiten direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und gewährleisten eine sehr gute Versorgung im Alltag. Sonstiges Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Exposé als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung. 1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung? Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. 2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung? Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite. 3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Es grüßt Sie freundlich Patrick Binder Wüstenrot - Immobilien