2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse
Etagenwohnung zum Kauf in Oberhavel Kreis, Brandenburg · 16540
Kaufpreis
295.000 €
2
Zimmer
1
Bad
76 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
3.882 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
+ Neubauwohnung in Stadtvilla
+ Ruhiglage (private Zufahrtstraße, etwa 100 m von der eigentlichen Berliner Straße entfernt)
+ Das Haus besteht aus 10 Eigentumswohnungen (4 EG + 4 OG1 + 2 DG)
Ausstattung
+ Südterrasse
+ Einbaukücke mit allen Geräten (Ceranfeldherd, Umlufthaube, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler)
+ Modernes Bad mit Wanne, Extra-Dusche, Waschmaschinenstellplatz, ausgestattet mit diversen Accessoires (Keuco Handtuchring, Badetuchstange, Toilettenpapierhalter, Badewannenhaltegriff)
+ Buche-Parkettboden in Zimmern und Flur
+ Decken in Flur, Bad und Küche abgehängt mit LED-Einbaustrahlern
+ Holz-Isolierglasfenster
+ Einbruchhemmende Wohnungseingangstür
+ Rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss
+ Keller mit eigenem Strom- und Lichtanschluss, ca. 7 qm
Lage
+ Das Objekt befindet sich im südlichen Zentrum von Hohen Neuendorf
+ ca. 10 Fußminuten vom S-Bahnhof
+ Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten sind gut zu erreichen.
Sonstiges
+ Fahrradabstellplatz vor dem Haus
Ausstattung
- Stellplatz
- Kernsaniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 76 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.500 €)
- 1.261 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.000 €)
- 1.121 € / Monat
- 30% Eigenkapital (88.500 €)
- 981 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 336 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
295.000 €