Wohnen in den eigenen Wänden! Schöne Dachgeschosswohnung in Granseer Altstadt

Dachgeschoss zum Kauf in Oberhavel Kreis, Brandenburg · 16775

Kaufpreis

160.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

1.882 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Sondereigentum (WE Nr.: 6) an der Wohnung ist verbunden mit dem entsprechenden Anteil am Gemeinschaftseigentum. Die Höhe der MEA beträgt 121,000 von 1000 MEA. Zum Sondereigentum gehört ein Kellerraum. Im Keller befindet sich ebenfalls ein Gemeinschaftskellerraum z.B. für ihre Waschmaschine mit Platz zum Trocknen der Wäsche. Das Bad ist ein Wannenbad mit Fenster, hier ist der Fußboden gefliest. In den Wohnräumen sind die Fußböden mit Laminat belegt. In der Küche liegt Vinylboden. Von den Dachfenstern aus hat man einen sehr schönen Blick auf das ehemalige Kloster und blickt über einige Dächer der Altstadt. Ein Teil der Dachflächenfenster sind bereits erneuert und nun aus Holz mit Kunststoffummantelung. Die DFF zählen zum Gemeinschaftseigentum. Die sehr gut erhaltene Küchenzeile verbleibt in der Wohnung. In der Diele ist Platz für eine Garderobe. Wer nicht selbst wohnen möchte, vermietet. Auch für Familien geeignet.

Lage Gransee liegt an der B96 und hat einen Bahnhof, der mit dem Regionalexpess Berlin und den Norden (Rostock, Stralsund) stündlich verbindet. Die Fahrzeit zum Berliner Hauptbahnhof beträgt 50 min. Von Gransee erreicht man Rostock in 1 Stunde 50 min. In Gransee sind sämtliche Einrichtungen, wie Schulen, Kitas, Krankenhaus, Arztpraxen und Verkaufseinrichtungen für den täglichen Bedarf, z.B. Edeka, Aldi, Penny vorhanden. Die unmittelbare Umgebung und die Radwege, vorbei am Geronsee, laden zu einer Rundfahrt oder auch zum Spaziergang ein.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen Daten, wie Objektadresse oder Expose, nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Telefonnummer herausgeben können. Am einfachsten ist es, wenn Sie diese Daten gleich bei Ihrer Online-Anfrage angeben. Ihre Angaben werden nur für interne Zwecke verwendet und nicht an Dritte weitergegeben.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Alle Angaben und Informationen beruhen ausschließlich auf Auskünften und Unterlagen des Auftraggebers, welche er nach bestem Wissen erstellt hat, wofür wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen.

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich zentrumsnah in der Ackerbürgerstadt Gransee im Sanierungsgebiet, im schönen Altstadtteil von Gransee, Visavis vom ehemaligen Kloster. In Sichtweite die Stadtkirche St. Marien auf dem Kirchplatz. Das Objekt selbst steht nicht auf der Denkmalliste, die Umgebung ist denkmalgeschützt. Hier gilt die Denkmalbereichssatzung. Im gesamten Objekt dieser Eigentümergemeinschaft sind 7 Wohnungen und zwei Gewerbe im Erdgeschoß, die einem Klinikum gehören, welches hier eine Arztpraxis mit separatem Eingang betreibt. Die Wohnungen sind im Objekt zum überwiegenden Teil vermietet. Ein Garten hinter der Stadtmauer, ein sogenannter Wallgarten, mit einer Fläche von 1220 qm, wird separat verkauft, kann aber bei Bedarf zur Wohnung mit angeboten werden. Ausstattung Das Sondereigentum (WE Nr.: 6) an der Wohnung ist verbunden mit dem entsprechenden Anteil am Gemeinschaftseigentum. Die Höhe der MEA beträgt 121,000 von 1000 MEA. Zum Sondereigentum gehört ein Kellerraum. Im Keller befindet sich ebenfalls ein Gemeinschaftskellerraum z.B. für ihre Waschmaschine mit Platz zum Trocknen der Wäsche. Das Bad ist ein Wannenbad mit Fenster, hier ist der Fußboden gefliest. In den Wohnräumen sind die Fußböden mit Laminat belegt. In der Küche liegt Vinylboden. Von den Dachfenstern aus hat man einen sehr schönen Blick auf das ehemalige Kloster und blickt über einige Dächer der Altstadt. Ein Teil der Dachflächenfenster sind bereits erneuert und nun aus Holz mit Kunststoffummantelung. Die DFF zählen zum Gemeinschaftseigentum. Die sehr gut erhaltene Küchenzeile verbleibt in der Wohnung. In der Diele ist Platz für eine Garderobe. Wer nicht selbst wohnen möchte, vermietet. Auch für Familien geeignet. Lage Gransee liegt an der B96 und hat einen Bahnhof, der mit dem Regionalexpess Berlin und den Norden (Rostock, Stralsund) stündlich verbindet. Die Fahrzeit zum Berliner Hauptbahnhof beträgt 50 min. Von Gransee erreicht man Rostock in 1 Stunde 50 min. In Gransee sind sämtliche Einrichtungen, wie Schulen, Kitas, Krankenhaus, Arztpraxen und Verkaufseinrichtungen für den täglichen Bedarf, z.B. Edeka, Aldi, Penny vorhanden. Die unmittelbare Umgebung und die Radwege, vorbei am Geronsee, laden zu einer Rundfahrt oder auch zum Spaziergang ein. Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen Daten, wie Objektadresse oder Expose, nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Telefonnummer herausgeben können. Am einfachsten ist es, wenn Sie diese Daten gleich bei Ihrer Online-Anfrage angeben. Ihre Angaben werden nur für interne Zwecke verwendet und nicht an Dritte weitergegeben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben und Informationen beruhen ausschließlich auf Auskünften und Unterlagen des Auftraggebers, welche er nach bestem Wissen erstellt hat, wofür wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen.