Wir bauen für Sie auf Ihrem Grundstück - modernes Architektenhaus

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Borken Kreis, Nordrhein Westfalen · 46325

Kaufpreis

466.000 €

Zimmer

Bad

158 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

2.949 €

pro m²

Beschreibung

Die Küche wird zum Herzstück, der Wohnbereich zur Wohlfühloase – und auf der Terrasse können Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort gestalten, so wie es zu Ihrem Grundstück und Ihren Vorstellungen passt.

Im Obergeschoss erwarten Sie helle Schlafzimmer, ein komfortables Tageslichtbad sowie ein praktisches Ankleidezimmer am Elternschlafbereich – ideal für Familien, die Wert auf funktionale und zugleich gemütliche Raumaufteilung legen.

Und das Beste: Auf Wunsch realisieren wir für Sie ein komplettes Kellergeschoss – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ob als Stauraum, Fitnessraum oder Hobbykeller – wir planen mit Ihnen gemeinsam. Die Kosten werden dabei individuell auf Grundlage eines Bodengutachtens ermittelt, damit Sie volle Planungssicherheit haben.

Dieses Haus ist ein Beispiel. Ihre Ideen machen es einzigartig. Wir begleiten Sie vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe – mit Herz, Erfahrung und Begeisterung für Ihr neues Zuhause.

Ausstattung Ausstattungshighlights •Effiziente Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung •Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung - gegen Aufpreis •Angenehme Fußbodenheizung im gesamten Haus •Edle Vinylböden in den Schlafräumen •Großformatige Fliesen mit moderner Optik •Lichtdurchflutetes Tageslichtbad •Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss •Elektrische Rollläden für mehr Komfort •Energiestandard gemäß BEG 40

Lage Leben zwischen Münsterland und Niederlande

Borken verbindet entspanntes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Stadt liegt direkt an der niederländischen Grenze und bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Leben und urbaner Anbindung. Ob mit dem Fahrrad durch die Parkanlagen oder einfach durch das Münsterland, hier ist für jeden etwas dabei.

Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung runden den Alltag ab. Dank der Bahnverbindungen und der Nähe zur A31 und B54 sind auch Münster, Coesfeld und das Ruhrgebiet gut erreichbar.

Sonstiges Dieses Haus ist mehr als nur ein Entwurf – es ist der Anfang von etwas Großem: Ihrem neuen Zuhause. Die gezeigten Visualisierungen, Grundrisse und Ausstattungen dienen als Inspiration und lassen sich ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen. Denn wir glauben: Ein Zuhause sollte genauso einzigartig sein wie die Menschen, die darin leben.

Auf Wunsch planen wir gerne eine Garage für Sie mit – komplett ausgestattet mit Tor, Stromanschluss, Wasseranschluss und Verblendern zum Aufpreis von 22.000 €.

Ebenfalls möglich: ein vollwertiges Kellergeschoss! Ob als Stauraum, Fitnessraum oder Rückzugsort – wir gestalten es mit Ihnen gemeinsam. Die Kosten hierfür ermitteln wir auf Grundlage eines Bodengutachtens, individuell und transparent.

Sprechen Sie uns an – wir begleiten Sie mit Herz, Erfahrung und Begeisterung auf dem Weg in Ihr ganz persönliches Traumhaus.

Objektbeschreibung Ein Zuhause mit Charakter – modern, klar und voller Leben! Dieses Haus begeistert auf den ersten Blick mit seiner geradlinigen Architektur und einem durchdachten Wohnkonzept, das perfekt auf das Familienleben abgestimmt ist. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich im Erdgeschoss schafft Raum für gemeinsame Momente, Lachen, Gespräche und all das, was den Alltag lebenswert macht. Große Fenster lassen viel Licht ins Haus und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche wird zum Herzstück, der Wohnbereich zur Wohlfühloase – und auf der Terrasse können Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort gestalten, so wie es zu Ihrem Grundstück und Ihren Vorstellungen passt. Im Obergeschoss erwarten Sie helle Schlafzimmer, ein komfortables Tageslichtbad sowie ein praktisches Ankleidezimmer am Elternschlafbereich – ideal für Familien, die Wert auf funktionale und zugleich gemütliche Raumaufteilung legen. Und das Beste: Auf Wunsch realisieren wir für Sie ein komplettes Kellergeschoss – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ob als Stauraum, Fitnessraum oder Hobbykeller – wir planen mit Ihnen gemeinsam. Die Kosten werden dabei individuell auf Grundlage eines Bodengutachtens ermittelt, damit Sie volle Planungssicherheit haben. Dieses Haus ist ein Beispiel. Ihre Ideen machen es einzigartig. Wir begleiten Sie vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe – mit Herz, Erfahrung und Begeisterung für Ihr neues Zuhause. Ausstattung Ausstattungshighlights •Effiziente Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung •Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung - gegen Aufpreis •Angenehme Fußbodenheizung im gesamten Haus •Edle Vinylböden in den Schlafräumen •Großformatige Fliesen mit moderner Optik •Lichtdurchflutetes Tageslichtbad •Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss •Elektrische Rollläden für mehr Komfort •Energiestandard gemäß BEG 40 Lage Leben zwischen Münsterland und Niederlande Borken verbindet entspanntes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Stadt liegt direkt an der niederländischen Grenze und bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Leben und urbaner Anbindung. Ob mit dem Fahrrad durch die Parkanlagen oder einfach durch das Münsterland, hier ist für jeden etwas dabei. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung runden den Alltag ab. Dank der Bahnverbindungen und der Nähe zur A31 und B54 sind auch Münster, Coesfeld und das Ruhrgebiet gut erreichbar. Sonstiges Dieses Haus ist mehr als nur ein Entwurf – es ist der Anfang von etwas Großem: Ihrem neuen Zuhause. Die gezeigten Visualisierungen, Grundrisse und Ausstattungen dienen als Inspiration und lassen sich ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen. Denn wir glauben: Ein Zuhause sollte genauso einzigartig sein wie die Menschen, die darin leben. Auf Wunsch planen wir gerne eine Garage für Sie mit – komplett ausgestattet mit Tor, Stromanschluss, Wasseranschluss und Verblendern zum Aufpreis von 22.000 €. Ebenfalls möglich: ein vollwertiges Kellergeschoss! Ob als Stauraum, Fitnessraum oder Rückzugsort – wir gestalten es mit Ihnen gemeinsam. Die Kosten hierfür ermitteln wir auf Grundlage eines Bodengutachtens, individuell und transparent. Sprechen Sie uns an – wir begleiten Sie mit Herz, Erfahrung und Begeisterung auf dem Weg in Ihr ganz persönliches Traumhaus.