2 FH mit schönem Hof und großen Garten für Park, Freizeit oder als weiteren Bauplatz + Verkauf

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 68519

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

Bäder

221 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

2.692 €

pro m²

Beschreibung

Die genaue Aufteilung der Wohnungen entnehmen Sie bitte aus den beigefügten Grundrissen. Im Jahr 2000 wurde folgende Sanierungen vorgenommen: alle Innentüren überwiegend neue Fenster neue Wasser- und Abwasserleitungen neue Elektroinstalation neuer Estrich, Laminat und Fliesen neue Bäder Einbau eines zusätzlichen Wc´s im Dachgeschoss Dach teilweise gedämmt Pflasterarbeiten im Hof Fassade überarbeitet usw.

zusätzlich wurde ausgeführt: 2019 Erneuerung der Fenster zur Straßenseite hin mit Schallschutz 2020 Einbau einer neuen Heizung 2024 Austausch der kompletten Abwasserleitung im Keller

Hinter den beiden Garagen befinder sich der ca. 275 qm große Garten der zurzeit vermietet ist. Dieser bietet viel Platz für: Hobby, Garten, Pool, Teich ggf. ein weiteres Haus. Auch ist ein Teilverkauf denkbar.

Ausstattung Wohnung im EG mit 3 Zimmer und Terrasse platzbietende Maisonette im OG mit 5 Zimmer und z. T. überdachtem Balkon 2 Garagen, eine mit Starkstromanschluss Teiiunterkellerung Terrasse und Balkon Hoffläche großer vielseitig nutzbarer Garten Heizraum im EG

Lage Das Haus liegt in der Viernheimer Südstadt. Die Viernheimer Innenstadt sowie die Anschlüsse an den ÖPNV sind fußläufig in drei Minuten zu erreichen.
Viernheim selbst liegt im Herzen der Metropolregion Rhein Neckar und bietet aufgrund seiner Autobahnanschlüsse an die A5 und A6 hervorragende Fernverkehrsanbindungen.

Sonstiges Im Alleinauftrag zu verkaufen. Wir bitten vor direkten Vorsprachen im Objekt abzusehen.

Objektbeschreibung Das im Jahr 2000 letztmals umfassend sanierte Haus befindet sich fussläufig zur Viernheimer Innenstadt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3- Zimmerwohnung mit Terrasse. Im Obergeschoss eine Maisonettenwohnung mit 5 Zimmer und einem großen und z. T. überdachten Balkon. Beide Wohnungen sind vermietet! Die genaue Aufteilung der Wohnungen entnehmen Sie bitte aus den beigefügten Grundrissen. Im Jahr 2000 wurde folgende Sanierungen vorgenommen: alle Innentüren überwiegend neue Fenster neue Wasser- und Abwasserleitungen neue Elektroinstalation neuer Estrich, Laminat und Fliesen neue Bäder Einbau eines zusätzlichen Wc´s im Dachgeschoss Dach teilweise gedämmt Pflasterarbeiten im Hof Fassade überarbeitet usw. zusätzlich wurde ausgeführt: 2019 Erneuerung der Fenster zur Straßenseite hin mit Schallschutz 2020 Einbau einer neuen Heizung 2024 Austausch der kompletten Abwasserleitung im Keller Hinter den beiden Garagen befinder sich der ca. 275 qm große Garten der zurzeit vermietet ist. Dieser bietet viel Platz für: Hobby, Garten, Pool, Teich ggf. ein weiteres Haus. Auch ist ein Teilverkauf denkbar. Ausstattung Wohnung im EG mit 3 Zimmer und Terrasse platzbietende Maisonette im OG mit 5 Zimmer und z. T. überdachtem Balkon 2 Garagen, eine mit Starkstromanschluss Teiiunterkellerung Terrasse und Balkon Hoffläche großer vielseitig nutzbarer Garten Heizraum im EG Lage Das Haus liegt in der Viernheimer Südstadt. Die Viernheimer Innenstadt sowie die Anschlüsse an den ÖPNV sind fußläufig in drei Minuten zu erreichen. Viernheim selbst liegt im Herzen der Metropolregion Rhein Neckar und bietet aufgrund seiner Autobahnanschlüsse an die A5 und A6 hervorragende Fernverkehrsanbindungen. Sonstiges Im Alleinauftrag zu verkaufen. Wir bitten vor direkten Vorsprachen im Objekt abzusehen.