Familienfreundliches 1-Familienhaus mit großem Garten und hohem Freizeitwert in zentraler Stadtlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 64653

Kaufpreis

486.000 €

Zimmer

Bäder

138 m²

Wohnfläche

3.522 €

pro m²

Beschreibung

Dieses Haus ist teilunterkellert.

Der Aussenbereich bietet eine großzügige Süd-Terrassenfläche, ein Fachwerk-Nebengebäude für Hobbywerkstatt o.ä., Holzschuppen, Feuerstätte mit Baumstämmen, Tiefbrunnen mit Pumpe vorhanden, sowie ein herrlich grosses, fast uneinsehbares idyllisches Süd-west Gartengrundstück. Freizeitgegenstände wie Trampolin, Plantschbecken, Grill u.a. kann kostenfrei übernommen werden.

Ausstattung Diese Immobilie wurde im Jahre ca. 1902 erbaut. Im Jahr 2016 wurde ein -Abriß von Dach und Obergeschoss vorgenommen und komplett neu aufgebaut. -Heizungsanlage Gas Viessmann sowie -Heizkörper 2016 neu -Gas-Aussentank 5000l 2016 neu -Dach gedämmt neu 2016 -Elektro-Wasser Installation neu 2016 -Fenster OG 3-fach verglast 2016 -Bad OG neu 2016, Bad EG saniert 2019 -Treppe EG-OG eingebaut neu 2016 -Treppen Maisonette eingebaut neu 2016 -Erstellung Tiefbrunnen 2019 -Pflasterarbeiten Hof 2018 -Aussenfassade 3 Seiten angelegt 2025 Zusammenfassung: -OG und DG komplett neu errichtet, EG Grundmauern verputzt.

Schönheitsrenovierungen müssen allerdings vorgenommen werden sowie einige allgemeine Fertigstellungen im Haus.

Lage Dieses gemütliche Haus befindet sich in Lorsch-Stadtmitte, 3 Fußminuten zum Marktplatz, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Lauflage.

Sonstiges Die GELEGENHEIT für ein familiengerechtes Wohnen mit hohem Freizeitwert. Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über unser Büro.

Objektbeschreibung Hier präsentiert sich ein Familientraum in zentraler Stadtlage von Lorsch mit herrlichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten jedwelcher Art. Diese Immobilie ist sehr kinderfreundlich aufgeteilt und bietet im Erdgeschoss einen großen Ess-und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse und Grundstück. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein großzügiger Wohnbereich sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit ca. 13.5 qm, ein Schlafzimmer mit ca. 12,6 qm, ein Maisonette-Schlafzimmer ca.13,6 qm mit Zugang zu ausgebautem, voll nutzbarem Spitzboden, (qm nicht in Wohnfläche berücksichtigt), ein weiteres Maisonette-Schlafzimmer, ca. 11 qm mit Zugang zu einem weiteren ausgebauten, voll nutzbarem Spitzboden ( qm nicht in Wohnfläche berücksichtigt), sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Dieses Haus ist teilunterkellert. Der Aussenbereich bietet eine großzügige Süd-Terrassenfläche, ein Fachwerk-Nebengebäude für Hobbywerkstatt o.ä., Holzschuppen, Feuerstätte mit Baumstämmen, Tiefbrunnen mit Pumpe vorhanden, sowie ein herrlich grosses, fast uneinsehbares idyllisches Süd-west Gartengrundstück. Freizeitgegenstände wie Trampolin, Plantschbecken, Grill u.a. kann kostenfrei übernommen werden. Ausstattung Diese Immobilie wurde im Jahre ca. 1902 erbaut. Im Jahr 2016 wurde ein -Abriß von Dach und Obergeschoss vorgenommen und komplett neu aufgebaut. -Heizungsanlage Gas Viessmann sowie -Heizkörper 2016 neu -Gas-Aussentank 5000l 2016 neu -Dach gedämmt neu 2016 -Elektro-Wasser Installation neu 2016 -Fenster OG 3-fach verglast 2016 -Bad OG neu 2016, Bad EG saniert 2019 -Treppe EG-OG eingebaut neu 2016 -Treppen Maisonette eingebaut neu 2016 -Erstellung Tiefbrunnen 2019 -Pflasterarbeiten Hof 2018 -Aussenfassade 3 Seiten angelegt 2025 Zusammenfassung: -OG und DG komplett neu errichtet, EG Grundmauern verputzt. Schönheitsrenovierungen müssen allerdings vorgenommen werden sowie einige allgemeine Fertigstellungen im Haus. Lage Dieses gemütliche Haus befindet sich in Lorsch-Stadtmitte, 3 Fußminuten zum Marktplatz, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Lauflage. Sonstiges Die GELEGENHEIT für ein familiengerechtes Wohnen mit hohem Freizeitwert. Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über unser Büro.