Etwas ganz Besonderes: Freistehendes Architektenhaus mit ELW, Pool, Doppelgarage und großem,sonnigen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74392

Kaufpreis

693.000 €

Zimmer

170 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.076 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung aktuelles Gutachten vom Gutachter Ausschuss liegt vor ideal für Generationen oder wohnen und arbeiten Gewölbekeller, Pool u. Sauna Dacheindeckung m. Schindeln ca.2000 Solaranlage f. Umwälzpumpe und Beheizung Schwimmbad

Lage In sehr schöner, ruhiger Aussichtslage, angrenzend an Wald und Wiesen befindet sich dieses aussergewöhnliche, freistehende Architektenhaus mit ELW und Doppelgarage. Die Gemeinde Freudental mit gesamt ca. 2.500 Einwohnern verfügt über eine familienfreundliche Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität. Kindergärten und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen in den umliegenden Städten Besigheim, Bönnigheim und Bietigheim-Bissingen.

Freudental ist gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die größeren Städte Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg, Heilbronn und Stuttgart sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Lage am Rande des Strombergs bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Hobby.

Ein 2022 eröffneter Discounter erweitert das bereits vorhandene Angebot zur Nahversorgung.

Wirtschaftsstarke Unternehmen in der Region erreichen Sie auf kurzen Wegen.

Objektbeschreibung Dieses ganz besondere Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine markante, aussergewöhnliche Architektur und sein großzügiges Grundstück. Mit seiner besonderen Formensprache und individuellen Details (Split-Level-Bauweise) hebt es sich deutlich von klassischen Wohnhäusern ab. Ideal für Menschen, die das Besondere suchen. Obwohl das Gebäude etwas in die Jahre gekommen ist, bietet es enormes Potenzial für eine stilvolle Modernisierung und individuelle Gestaltung. Die Wohnbereiche, Küche und Essen sind auf unterschiedlichen Höhenebenen angeordnet und können doch offen miteinander kommunizieren. Großzügige Terrassen nach Süd-Westen und Nord-Osten und der weitläufige, schön angelegte Garten bieten viel Privatsphäre. Ideal ist auch die direkte Zufahrt zum Garten, mit Geräteschuppen, hinter dem Haus. Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Ausstattung: Pool und Sauna mit Panoramafenstern, WC und Zugang zur Terrasse Offene Galerie, Kaminzimmer und interessante Raumaufteilung Küche mit Essplatz, Hauswirtschaftsraum und Gartenzugang. Schlafzimmer mit Büro-Bereich, 2 Kinderzimmer/Büro, Bad mit Wanne und Dusche, zwei sep. WC. 2-Zimmer-ELW mit sep. Zugang. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizungsanlage mit Niedertemperaturkessel. Das Haus bietet eine außergewöhnliche Basis für Liebhaber individueller Architektur. Mit einer behutsamen Modernisierung lässt sich hier ein echtes Unikat schaffen, das zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Lassen auch Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Haus begeistern ! Ausstattung aktuelles Gutachten vom Gutachter Ausschuss liegt vor ideal für Generationen oder wohnen und arbeiten Gewölbekeller, Pool u. Sauna Dacheindeckung m. Schindeln ca.2000 Solaranlage f. Umwälzpumpe und Beheizung Schwimmbad Lage In sehr schöner, ruhiger Aussichtslage, angrenzend an Wald und Wiesen befindet sich dieses aussergewöhnliche, freistehende Architektenhaus mit ELW und Doppelgarage. Die Gemeinde Freudental mit gesamt ca. 2.500 Einwohnern verfügt über eine familienfreundliche Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität. Kindergärten und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen in den umliegenden Städten Besigheim, Bönnigheim und Bietigheim-Bissingen. Freudental ist gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die größeren Städte Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg, Heilbronn und Stuttgart sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Lage am Rande des Strombergs bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Hobby. Ein 2022 eröffneter Discounter erweitert das bereits vorhandene Angebot zur Nahversorgung. Wirtschaftsstarke Unternehmen in der Region erreichen Sie auf kurzen Wegen.