Kleine Wohnung - kleiner Preis!
Wohnung zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38700
Kaufpreis
21.000 €
1
Zimmer
1
Bad
21 m²
Wohnfläche
1910
Baujahr
1.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Braunlage - einer der schönsten und lebendigsten Orte im Oberharz. Die Höhenlage sichert Wintersport-Freunden als auch erholungssuchenden Gästen und Bewohnern im Sommer in herrlich gesunder Luft einen wunderbaren Aufenthalt, dauerhaft oder im Urlaub. Braunlage bietet Ihnen Einkaufsstraßen mit Geschäften, Restaurants und Cafés, das Eissport-Stadion, den wunderschön gestalteten Kurpark und den Wurmberg mit Seilbahn, Abfahrtspisten, Rodelstrecken sowie Beschneiungsanlage und einen großen Mountainbike-Park.
Die WE-Gemeinschaft liegt am Stadtrand von Braunlage auf dem "Hütteberg". Diverse Wandermöglichkeiten z. B. Richtung Wurmberg beginnen fast vor der Haustür. Das Hallenbad und die Tennishalle von Braunlage befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Hauses. Zum Ortszentrum geht man ca. 10 Minuten zu Fuß.
Die helle 1-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses: Obere Bergstr. 8 und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Man betritt die Immobilie über den Flur, in den ein großer, praktischer Schrank eingebaut wurde, der nicht nur Platz für ihre Garderobe sondern auch Stauraum für Dinge wie einen Staubsauger usw. bietet. In das helle Wohn- und Schlafzimmer ist auf der rechten Seite die kleine Küchenzeile integriert. Ansonsten ist der Raum zur Zeit mit einem Einzelbett und einer Schlafcouch möbliert. Das angenehm geschnittene Badezimmer verfügt über eine Dusche, Handwaschbecken und WC. Die Immobilie ist, wie auf dem Fotografien ersichtlich, renovierungsbedürftig.
Ein zugeordneter Bodenraum und ausreichend gemeinschaftliche PKW-Stellplätze auf dem großen Parkplatz vor dem Haus komplettieren das Angebot.
Im Haupthaus der WE-Gemeinschaft Obere Bergstr. 2-3 befinden sich das Schwimmbad und die Sauna, diese Annehmlichkeiten stehen ausschließlich den Eigentümern der Anlage zur Verfügung.
Ausstattung
Komplett möbliert, Kunststoff-Fenster, Aufzug, Bodenraum, Schwimmbad, Sauna, Skikeller, gemeinschaftlich nutzbare PKW-Stellplätze, Hausmeister.
Lage
Ruhige Lage, nah am Wald, oberhalb der Talstation des Wurmbergs
Sonstiges
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ist der Auftragnehmer gleichzeitig als Verwalter für die Wohnungseigentümergemeinschaft tätig, dessen Bestandteil der Verkaufsgegenstand ist, so ist er an einer echten Maklerleistung; gehindert, sofern seine Zustimmung zum Verkauf der Einheit nach § 12 WEG notwendig ist. In diesem Fall wird dem Auftragnehmer ein vom § 652 BGB unabhängiges Provisionsversprechen gegeben.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 21.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 0
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Einfach
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- Nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 21 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1910
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (2.100 €)
- 90 € / Monat
- 20% Eigenkapital (4.200 €)
- 80 € / Monat
- 30% Eigenkapital (6.300 €)
- 70 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,9 % EK-Rendite p.a. · 59 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Goslar Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
21.000 €