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Mit Gartenanteil! Sonnige, moderne Dachgeschoss-Wohnung mit Einbauküche + neuwertigem Bad.

Dachgeschoss zum Kauf in Harz Kreis, Sachsen Anhalt · 38889

Kaufpreis

109.000 €

3

Zimmer

87 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

1.253 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese wunderschöne, großzügige Dachgeschoss-Wohnung bietet knapp 90m² Wohnfläche und 3 Zimmer. Sie liegt im Dachgeschoss eines stilvollen, historischen Hauses in Blankenburg. Die Wohnung wurde 2016 komplett modernisiert und verfügt über ein modernes Tageslicht-Bad mit Fußbodenheizung und eine schöne, moderne Küche mit Einbauküche. Den großen Garten haben sich die Bewohner aufgeteilt, d.h. jeder nutzt einen Teil für sich. Hier steht für diese Wohnung eine kleine Terrasse mit Gartenhaus zur Verfügung. Auch ein PKW-Stellplatz vor der Haustür kann genutzt werden. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann selbst genutzt werden. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen. Ausstattung - 2016 komplett modernisiert - modernes Bad mit Fußbodenheizung - eigene Gas-Brennwerttherme aus 2018 - moderne Einbauküche - sichtbare Balken in Küche + Esszimmer - kl. Terrasse u. Gartenhaus (Gartennutzung aufgeteilt) - Abstellraum mit Einbauschrank - PKW-Stellplatz - das Haus steht unter Denkmalschutz Sonstiges Sie möchten Ihre Wohnung auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 03941-4133933 oder hbs@ella-henke-immobilien.de Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
109.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert

Flächen

Wohnfläche
87 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1890
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.900 €)
466 € / Monat
20% Eigenkapital (21.800 €)
414 € / Monat
30% Eigenkapital (32.700 €)
362 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,7 % EK-Rendite p.a. · 192 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

109.000 €

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