Vermietete Eigentumswohnung
Etagenwohnung zum Kauf in Harz Kreis, Sachsen Anhalt · 38877
Kaufpreis
30.000 €
2
Zimmer
1
Bad
462 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
65 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, sehr ordentlich geführten Mehrfamilienhaus ohne aktuellen Reparaturbedarf. Das Haus überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung, zuverlässige Eigentümergemeinschaft und angenehme Nachbarschaft.
Die Wohnung ist langfristig und zuverlässig vermietet – der Mieter geht sorgsam mit dem Objekt um und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Stabilität und Werterhalt legen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 30.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 462 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (3.000 €)
- 128 € / Monat
- 20% Eigenkapital (6.000 €)
- 114 € / Monat
- 30% Eigenkapital (9.000 €)
- 100 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 34,3 % EK-Rendite p.a. · 2.284 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
30.000 €