Sehr schönes Ferienhaus in Karlshagen zu verkaufen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17449

Kaufpreis

499.900 €

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

5.617 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Ausstattung des Hauses kann wirklich als gehoben bezeichnet werden. Gespeist wird die Fußbodenheizung über die auf dem Dach befindliche PV - Anlage, die auch den Durchlauferhitzer mit Energie versorgt, der Überschuss der Elektrizität geht ins Netz. Sämtliche Räumlichkeiten sind gefliest. Das Bad stattete man mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne aus, die Waschmaschine befindet sich auch dort. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen, der zusätzliche Wärme ins Haus bringen kann. Über das Wohnzimmer kann die Terrasse betreten werden, auf der ein großer Grill zur Benutzung bereit steht. Ein Abstellraum beherbergt Gartengeräte und ähnliches. Ein Fahrzeug kann direkt vor dem Haus geparkt werden.

Lage Karlshagen ist ein Ostseebad im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Usedom-Nord mit Sitz in Zinnowitz verwaltet. Das Ostseebad Karlshagen liegt im Norden der Insel Usedom zwischen Trassenheide und Peenemünde. Das Haus wurde in einer absolut ruhigen Wohngegend gleicher Bauart errichtet, mit einem unverbaubaren Blick. Der Supermarkt ist wenige Meter entfernt, zum Ostseestrand sind es 10 Minuten Gehweg.

Sonstiges Jede Weitergabe,des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitte ich um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie davon Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Gerd Zimmermann HITHanseatisches Immobilienteam zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt basieren auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Sollte eine Finanzierung gewünscht sein, steht ein kompetenter Partner zur Verfügung.

Objektbeschreibung Das Haus wurde im Jahre 2000 als massiver Bau im Bungalowstil ohne ein Kellergeschoss erbaut. Die Bauherren achteten dabei auf eine gehobene Bausubstanz mit hoher Energieeffizienz. Auch bei der Einrichtung wurde nicht gespart. Das Haus ist in der Ferienvermietung. Der Zustand des Objekts ist äußerst gepflegt, es gibt keinen Handlungsbedarf für Reparaturen oder ähnliches, erst im April diesen Jahres wurde der Dachüberstand und die Außenfassade neu saniert. Das hochwertig ausgestattete Haus wird komplett möbliert verkauft. Eine Weiterführung der Vermietung wäre dadurch gewährleistet. Ein Dauerwohnen ist leider nicht möglich. Ausstattung Die Ausstattung des Hauses kann wirklich als gehoben bezeichnet werden. Gespeist wird die Fußbodenheizung über die auf dem Dach befindliche PV - Anlage, die auch den Durchlauferhitzer mit Energie versorgt, der Überschuss der Elektrizität geht ins Netz. Sämtliche Räumlichkeiten sind gefliest. Das Bad stattete man mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne aus, die Waschmaschine befindet sich auch dort. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen, der zusätzliche Wärme ins Haus bringen kann. Über das Wohnzimmer kann die Terrasse betreten werden, auf der ein großer Grill zur Benutzung bereit steht. Ein Abstellraum beherbergt Gartengeräte und ähnliches. Ein Fahrzeug kann direkt vor dem Haus geparkt werden. Lage Karlshagen ist ein Ostseebad im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Usedom-Nord mit Sitz in Zinnowitz verwaltet. Das Ostseebad Karlshagen liegt im Norden der Insel Usedom zwischen Trassenheide und Peenemünde. Das Haus wurde in einer absolut ruhigen Wohngegend gleicher Bauart errichtet, mit einem unverbaubaren Blick. Der Supermarkt ist wenige Meter entfernt, zum Ostseestrand sind es 10 Minuten Gehweg. Sonstiges Jede Weitergabe,des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitte ich um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie davon Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Gerd Zimmermann HITHanseatisches Immobilienteam zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt basieren auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Sollte eine Finanzierung gewünscht sein, steht ein kompetenter Partner zur Verfügung.