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Zwei Zimmer plus Hobbyraum in hübscher Wohnanlage

Hochparterre zum Kauf in Oberhavel Kreis, Brandenburg · 16562

Kaufpreis

239.000 €

2

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.983 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ob zur Eigennutzung oder Vermietung - diese Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss, hellen Räumen und einigen Extras! Die hübsche und helle Eigentumswohnung befindet sich in einer 1998 errichteten Wohnanlage auf einem ca. 4.000 m² großen, und hübsch angelegten Grundstück. Von der geräumigen Diele sind alle Räume zugänglich: - das helle Tageslichtbad - die Küche mit klassischer EBK - das Schlafzimmer mit 2 Fenstern - das Wohnzimmer mit Zugang zum gut nutzbaren Balkon Extras: - ein weiterer (Hobby-)raum mit Tageslicht, Teppich und Fußbodenheizung (ca. 18 m²) - Tiefgaragenstellplatz. - extra Abstellraum für Fahrräder - malermäßig in Stand gesetzt Ausstattung Kurz und knapp: - Lage im EG/Hochparterre - Fußbodenheizung in Wohnung und Hobbyraum - überdachter Balkon - Außenjalousien - EBK - 2016 Heizungsanlage erneuert (Gas) - Tiefgaragenstellplatz Lage Schön wohnen im Speckgürtel von Berlin. Nehmen Sie die richtige Ausfahrt und kommen Sie nach Hohen Neuendorf; in die beliebte Gartenstadt an der nördlichen Stadtgrenze von Berlin. Die Stadt hat ca. 26.300 Einwohner, die aus allen Himmelsrichtungen gern dort hingezogen sind. Es ist ein hervorragender Standort für alle Generationen. Für junge Familien die die Vielzahl der Kitas, Schulen und die ökologisch modernste Schule Deutschlands zu schätzen wissen. Für Arbeitnehmer/innnen, die sich darüber freuen mit der Bahn oder dem Auto schnell in der City Berlins zu sein. So wie auch für viele Senioren, die es lieben mitten im Grünen und an den Seen unterwegs zu sein. Hier fühlen sich Mieter und Eigentümer gleichermaßen sehr wohl. Die angebotene Immobilie befindet sich in dem Hohen neuendorfer Ortsteil Bergfelde, nur wenige Kilometer nördlich von Berlin entfernt. Bergfelde ist ein beliebter Wohnort für Menschen, die die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Großstadt suchen. Die Wohnung liegt in einem aufstrebenden aber gemütlichen Wohnviertel, das von gepflegten Grünflächen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten umgeben ist.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.900 €)
1.022 € / Monat
20% Eigenkapital (47.800 €)
908 € / Monat
30% Eigenkapital (71.700 €)
795 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 281 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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