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Vermietete Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Oberspreewald Lausitz Kreis, Brandenburg · 01994

Kaufpreis

40.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

66 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

606 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Drochow ist ein Ortsteil der Gemeinde Schipkau im südbrandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz ca. 220 Einwohner ländliche Struktur Umgebungsbebauung Wohnbebauung freistehendes, zweigeschossiges 4-Parteienhaus, vollunterkellert, Fassade gedämmt im hinterem Bereich Garagen und Sitzgelegenheiten als Sondernutzfläche Wohnung Nr. 4 im 1. Obergeschoss rechts Sondernutzungsrecht an der Grundstücksfläche Nr. 4 - Außensitzplatz und Garage 66,70 m², 2 1/2 Zimmer, Flur, Küche, Bad (mit Fenster) mit Badewanne Einfache und gepflegte Wohnungsausstattung, Laminat, Auslegware, Fliesen im Bad, Kunststoffbelag in der Küche Kunstofffenster (neu eingesetzt ca. 1994) Kellerraum Glasfaser vorhanden im Haus Ölzentralheizung aus 1997 Grundriss nicht vorhanden Ausstattung Sondernutzungsrecht an der Grundstücksfläche Nr. 4 - Außensitzplatz und Garage Lage ca. 40 km südwestlich von Cottbus gelegen, ca. 5 km von der A13 Ausfahrt Großräschen Sonstiges Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
40.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
66 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1950

Finanzierung

10% Eigenkapital (4.000 €)
171 € / Monat
20% Eigenkapital (8.000 €)
152 € / Monat
30% Eigenkapital (12.000 €)
133 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 16,9 % EK-Rendite p.a. · 239 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

40.000 €

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