Helle 3- Raum- Wohnung mit Garage in ruhiger Lage für Selbstnutzer und Kapitalanleger

Wohnung zum Kauf in Oberspreewald Lausitz Kreis, Brandenburg · 01945

Kaufpreis

75.000 €

Zimmer

63 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

1.190 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Stadt Ruhland liegt etwa zehn Kilometer südwestlich von Senftenberg und südöstlich von Lauchhammer in der Oberlausitz. Unmittelbar nördlich der Stadt beginnt die Niederlausitz, von ihr durch die Schwarze Elster getrennt. Durch den Ort fließen das Ruhlander Schwarzwasser und der Ruhlander Binnengraben der Schwarzen Elster. Ruhland liegt im geografischen Raum der Königsbrück-Ruhlander Heiden. Ruhland ist u,a. bekannt für seine Rennstrecke, an der regelmäßig gut besuchte Events stattfinden. Unweit von Ruhland grenzen der Senftenberger See und der Spreewald, so dass für Freizeitaktivitäten viele Möglichkeiten genutzt werden können.

Sonstiges Objektart: 3- Raum- Wohnung im 1. OG

Grundstücksfläche: ca. 7481 m² Wohnfläche: ca. 63 m²
Kaufpreis: VB 75.000,00 € zzgl. 10.000,00 € für die Garage

Mieteinnahmen p.a.: ca. 5.300,00 € kalt SOLL

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG in einer ruhigen Wohnanlage. Sie verfügt über Rollläden und ein Bad mit Badewanne. Sowie eine Kellerabteil. Ein gesonderter Wäscheraum gehört zum Gemeinschaftseigentum. Eine Garage gehört ebenfalls zum Kaufgegenstand. Für die notwendigen Renovierungsarbeiten in Höhe von ca. 25.000,00 € kann ggf. eine Firma vermittelt werden. Das Hausgeld sowie die Höhe der Rücklage werden derzeit noch erfragt und die Informationen bei Interesse nachgereicht. Lage Die Stadt Ruhland liegt etwa zehn Kilometer südwestlich von Senftenberg und südöstlich von Lauchhammer in der Oberlausitz. Unmittelbar nördlich der Stadt beginnt die Niederlausitz, von ihr durch die Schwarze Elster getrennt. Durch den Ort fließen das Ruhlander Schwarzwasser und der Ruhlander Binnengraben der Schwarzen Elster. Ruhland liegt im geografischen Raum der Königsbrück-Ruhlander Heiden. Ruhland ist u,a. bekannt für seine Rennstrecke, an der regelmäßig gut besuchte Events stattfinden. Unweit von Ruhland grenzen der Senftenberger See und der Spreewald, so dass für Freizeitaktivitäten viele Möglichkeiten genutzt werden können. Sonstiges Objektart: 3- Raum- Wohnung im 1. OG Grundstücksfläche: ca. 7481 m² Wohnfläche: ca. 63 m² Kaufpreis: VB 75.000,00 € zzgl. 10.000,00 € für die Garage Mieteinnahmen p.a.: ca. 5.300,00 € kalt SOLL