Gepflegte Maisonettewohnung, Toplage in S‑Bahn‑Nähe

Maisonette zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 70736

Kaufpreis

325.000 €

Zimmer

Bad

8 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

40.625 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und schafft damit ein attraktives Wohngefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit Eckbadewanne und Dusche gut ausgestattet und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Immobilie ein.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht Ihnen sofort zur Verfügung. Mit ihrem attraktiven Maisonette-Charakter und der beliebten Lage eignet sich diese Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Anspruch an ein besonderes Wohnkonzept. Das monatliche Hausgeld beträgt 333,49 €.

Ausstattung ⇨ Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche ⇨ separates Tageslicht-WC ⇨ Hochwertiger Fliesenboden ⇨ Große Einbauküche inklusive Markengeräte ⇨ Südwestbalkon als Dachausschnitt mit großer Markise ⇨ Maisonettewohnung mit großer, gut nutzbarer, Galerieebene ⇨ Sofort, ohne Renovierungsarbeiten, beziehbar ⇨ TG-Stellplatz auf Wunsch

Lage Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in gefragter Wohnlage im beliebten Fellbacher Stadtteil Schmiden. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen, überwiegend wohnwirtschaftlichen Bebauung und bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich im Umfeld, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl das Zentrum von Fellbach als auch die umliegenden Städte schnell erreicht werden können. Zum Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss können Sie bequem zu Fuß gehen. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Stuttgart und das Umland.

Die Lage verbindet somit ein ruhiges Wohnumfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit und einer ausgezeichneten Nahversorgung.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1984 befindet sich in gefragter Lage von Fellbach-Schmiden und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 81,60 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und schafft damit ein attraktives Wohngefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit Eckbadewanne und Dusche gut ausgestattet und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Immobilie ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht Ihnen sofort zur Verfügung. Mit ihrem attraktiven Maisonette-Charakter und der beliebten Lage eignet sich diese Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Anspruch an ein besonderes Wohnkonzept. Das monatliche Hausgeld beträgt 333,49 €. Ausstattung ⇨ Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche ⇨ separates Tageslicht-WC ⇨ Hochwertiger Fliesenboden ⇨ Große Einbauküche inklusive Markengeräte ⇨ Südwestbalkon als Dachausschnitt mit großer Markise ⇨ Maisonettewohnung mit großer, gut nutzbarer, Galerieebene ⇨ Sofort, ohne Renovierungsarbeiten, beziehbar ⇨ TG-Stellplatz auf Wunsch Lage Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in gefragter Wohnlage im beliebten Fellbacher Stadtteil Schmiden. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen, überwiegend wohnwirtschaftlichen Bebauung und bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich im Umfeld, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl das Zentrum von Fellbach als auch die umliegenden Städte schnell erreicht werden können. Zum Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss können Sie bequem zu Fuß gehen. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Stuttgart und das Umland. Die Lage verbindet somit ein ruhiges Wohnumfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit und einer ausgezeichneten Nahversorgung.