Platz für die ganze Familie – charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Weitblick

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Tuttlingen Kreis, Baden Württemberg · 78564

Kaufpreis

398.000 €

Zimmer

Bäder

18 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

22.111 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wehingen

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause – an einen Ort, an dem Ruhe, Licht und Geborgenheit auf Sie warten. Ein Ort, an dem Ihre Familie Raum zum Leben, Lachen und Zurückziehen findet. Genau das bietet Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet von Wehingen.

Das im Jahr 1979 in solider Massivbauweise errichtete Haus präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und ist harmonisch in die Umgebung eingebettet. Umgeben von Einfamilienhäusern und direkt angrenzend an Wiesen und Wälder auf der Nordseite, genießen Sie hier eine besondere Verbindung aus Natur, Ruhe und Wohnqualität.

Die großzügigen Balkone und die sonnige Terrasse eröffnen Ihnen einen traumhaften Blick. Hier können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen – oder sich an heißen Sommertagen in das angenehm schattige Plätzchen hinter dem Haus zurückziehen, dem Zwitschern der Vögel lauschen und vielleicht ein Eichhörnchen beobachten.

Mit ca. 176 m² Wohnfläche bietet das Haus vielseitige Möglichkeiten für Familien, die Raum zum Leben suchen. Auch eine Nutzung als Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung ist ideal realisierbar.

Im Erdgeschoss bildet der einladende Wohnbereich sowie der Essbereich das Herzstück des Hauses – ein Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der gemütliche Specksteinofen sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche mit Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Drei weitere Zimmer bieten flexible Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Ein Badezimmer sowie ein separates WC runden diese Ebene harmonisch ab. Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt ca. 56 m².

Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial: Derzeit als Bühnenfläche genutzt, lässt sich hier weiterer, lichtdurchfluteter Wohnraum nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer auf ca. x m² Wohnfläche zur Verfügung – ideal als Einliegerwohnung, für Gäste oder als separater Rückzugsbereich. Dank der Hanglage sind die süd- und ostseitigen Räume nicht erdberührt und überzeugen mit viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch Wasch- und Vorratsräume.

Eine Garage sowie zusätzliche Stellflächen im Hof bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen für Komfort im Alltag.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort mit Herz, Potenzial und Zukunft. Ein Ort, an dem Sie ankommen und bleiben möchten.

Zögern Sie nicht – entdecken Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie selbst, was „schöner wohnen“ wirklich bedeutet. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich

Lage Die Immobilie befindet sich in Wehingen, einer charmanten Gemeinde am Rande der Schwäbischen Alb, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre naturnahe Umgebung geschätzt wird. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus sanften Höhenzügen, Wiesen und Wäldern, bietet der Ort eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und gut ausgebauter Infrastruktur.

Wehingen verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, wodurch sich auch Pendler hier bestens aufgehoben fühlen.

Die Wohnlage selbst gehört zu den besonders begehrten Bereichen des Ortes. Sie ist geprägt von einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft sowie einer aufgelockerten, hochwertigen Bebauung. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld, das durch Privatsphäre und ein harmonisches Miteinander geprägt ist.

Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die leicht erhöhte Position, die einen beeindruckenden Ausblick über den Ort und die umliegende Landschaft ermöglicht. Je nach Tageszeit eröffnen sich stimmungsvolle Perspektiven – von sonnendurchfluteten Morgenstunden bis hin zu eindrucksvollen Abendstimmungen.

Die unmittelbare Umgebung lädt dazu ein, zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die Nähe zur Natur macht diese Lage besonders attraktiv: Ob entspannte Spaziergänge, ausgedehnte Wanderungen oder sportliche Aktivitäten – die vielfältigen Möglichkeiten der Schwäbischen Alb beginnen quasi direkt vor der Haustür.

Diese Lage vereint auf besondere Weise Ruhe, Naturverbundenheit und Wohnqualität mit einer verlässlichen Infrastruktur. Ein idealer Ort für alle, die ein Zuhause mit Atmosphäre und einem hohen Maß an Lebensqualität suchen.

Objektbeschreibung Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wehingen Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause – an einen Ort, an dem Ruhe, Licht und Geborgenheit auf Sie warten. Ein Ort, an dem Ihre Familie Raum zum Leben, Lachen und Zurückziehen findet. Genau das bietet Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet von Wehingen. Das im Jahr 1979 in solider Massivbauweise errichtete Haus präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und ist harmonisch in die Umgebung eingebettet. Umgeben von Einfamilienhäusern und direkt angrenzend an Wiesen und Wälder auf der Nordseite, genießen Sie hier eine besondere Verbindung aus Natur, Ruhe und Wohnqualität. Die großzügigen Balkone und die sonnige Terrasse eröffnen Ihnen einen traumhaften Blick. Hier können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen – oder sich an heißen Sommertagen in das angenehm schattige Plätzchen hinter dem Haus zurückziehen, dem Zwitschern der Vögel lauschen und vielleicht ein Eichhörnchen beobachten. Mit ca. 176 m² Wohnfläche bietet das Haus vielseitige Möglichkeiten für Familien, die Raum zum Leben suchen. Auch eine Nutzung als Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung ist ideal realisierbar. Im Erdgeschoss bildet der einladende Wohnbereich sowie der Essbereich das Herzstück des Hauses – ein Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der gemütliche Specksteinofen sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche mit Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Drei weitere Zimmer bieten flexible Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Ein Badezimmer sowie ein separates WC runden diese Ebene harmonisch ab. Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt ca. 56 m². Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial: Derzeit als Bühnenfläche genutzt, lässt sich hier weiterer, lichtdurchfluteter Wohnraum nach Ihren Vorstellungen gestalten. Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer auf ca. x m² Wohnfläche zur Verfügung – ideal als Einliegerwohnung, für Gäste oder als separater Rückzugsbereich. Dank der Hanglage sind die süd- und ostseitigen Räume nicht erdberührt und überzeugen mit viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch Wasch- und Vorratsräume. Eine Garage sowie zusätzliche Stellflächen im Hof bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen für Komfort im Alltag. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort mit Herz, Potenzial und Zukunft. Ein Ort, an dem Sie ankommen und bleiben möchten. Zögern Sie nicht – entdecken Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie selbst, was „schöner wohnen“ wirklich bedeutet. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich Lage Die Immobilie befindet sich in Wehingen, einer charmanten Gemeinde am Rande der Schwäbischen Alb, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre naturnahe Umgebung geschätzt wird. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus sanften Höhenzügen, Wiesen und Wäldern, bietet der Ort eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und gut ausgebauter Infrastruktur. Wehingen verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, wodurch sich auch Pendler hier bestens aufgehoben fühlen. Die Wohnlage selbst gehört zu den besonders begehrten Bereichen des Ortes. Sie ist geprägt von einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft sowie einer aufgelockerten, hochwertigen Bebauung. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld, das durch Privatsphäre und ein harmonisches Miteinander geprägt ist. Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die leicht erhöhte Position, die einen beeindruckenden Ausblick über den Ort und die umliegende Landschaft ermöglicht. Je nach Tageszeit eröffnen sich stimmungsvolle Perspektiven – von sonnendurchfluteten Morgenstunden bis hin zu eindrucksvollen Abendstimmungen. Die unmittelbare Umgebung lädt dazu ein, zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die Nähe zur Natur macht diese Lage besonders attraktiv: Ob entspannte Spaziergänge, ausgedehnte Wanderungen oder sportliche Aktivitäten – die vielfältigen Möglichkeiten der Schwäbischen Alb beginnen quasi direkt vor der Haustür. Diese Lage vereint auf besondere Weise Ruhe, Naturverbundenheit und Wohnqualität mit einer verlässlichen Infrastruktur. Ein idealer Ort für alle, die ein Zuhause mit Atmosphäre und einem hohen Maß an Lebensqualität suchen.